경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 226건

2026년 1월 경기 남양주시 화도읍 전세 중간 보증금은 1억 9,608만원. 계약 226건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역73건 월세 계약 내역63건 가게4,350곳 인구111,704명 날씨 리포트평균 -5.2℃ 초미세먼지22.87㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

1억 9,608만

전체 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 47.3%

갱신 계약

113건

전체 대비 50.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 4% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

153

8월

205

9월

197

10월

211

11월

170

12월

226

1월

2025년 12월 대비 계약 +32.9% 1월 계약 226건의 중간 보증금 1억 9,608만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 71건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 143건중간 보증금 1억 9,608만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 3억

중소형 31% 중형 63% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

월산리중간 보증금 1억 9,608만계약 89건 (구분 없음 1건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 29건 중 7%)

갱신 59건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 59건 중 3%)

답내리중간 보증금 1억 4,964만계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 16건 중 0%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

마석우리중간 보증금 2억 7,500만계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

창현리중간 보증금 2억계약 26건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

묵현리중간 보증금 2억 1,000만계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

녹촌리중간 보증금 2억 9,000만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

차산리중간 보증금 2억 9,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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