별내동 전세
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경기도 남양주시

별내동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 106건

2026년 1월 경기 남양주시 별내동 전세 중간 보증금은 5억원. 계약 106건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역61건 월세 계약 내역95건 가게5,220곳 인구83,028명 날씨 리포트평균 -4.0℃ 초미세먼지13.84㎍/㎥
계약 요약  2026년 1월 기준
전세 계약
106건
이번 달 신고분
중간 보증금
5억
전체 중간값
신규 계약
52건
전체 대비 49.1%
갱신 계약
54건
전체 대비 50.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)
인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%
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최근 6개월 추이  2026년 1월까지
71
8월
55
9월
82
10월
79
11월
114
12월
106
1월
2025년 12월 대비 계약 -7.0% 1월 계약 106건의 중간 보증금 5억
면적대별 거래 분포  2026년 1월 기준
중형 (전용 60~85㎡)
계약 65건중간 보증금 4억 7,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 24건중간 보증금 5억 5,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 17건중간 보증금 5억 5,000만
중형 61% 중대형 23% 대형 16%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
별내자이더스타중간 보증금 5억 6,575만계약 26건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
갱신 21건
직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 21건 중 100%)
별내푸르지오중간 보증금 3억 8,850만계약 9건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)
신안인스빌중간 보증금 4억 8,000만계약 8건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
별내아이파크2차중간 보증금 4억 5,500만계약 8건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
쌍용예가중간 보증금 5억 9,500만계약 8건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
별내우미린스타포레중간 보증금 4억 5,000만계약 7건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
남광하우스토리중간 보증금 4억 7,000만계약 5건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
모아미래도아파트중간 보증금 4억 7,000만계약 5건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
KCC스위첸중간 보증금 5억 1,000만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
별내역우미린더퍼스트중간 보증금 4억 6,900만계약 4건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
포스코더샵중간 보증금 5억 2,000만계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
남양주별내리슈빌중간 보증금 4억 5,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
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