경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,061만

전체 평균

신규 계약

75건

전체 대비 50.3%

갱신 계약

73건

전체 대비 49.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

202

9월

195

10월

209

11월

167

12월

220

1월

149

2월

전월 대비 -32.3% · 중간 보증금 2억 3,899만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

52건 · 1억 7,545만

중형 60~85㎡

90건 · 2억 1,647만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 1,500만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

중소형 35% 중형 60% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

월산리

평균 1억 8,494만 · 63건

답내리

평균 1억 6,579만 · 23건

마석우리

평균 3억 1,294만 · 21건

녹촌리

평균 2억 1,650만 · 15건

묵현리

평균 2억 5,425만 · 12건

창현리

평균 1억 8,633만 · 12건

차산리

평균 2억 7,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	신명 2건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.05~28.05	29년
3	02.28	창현주공	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	14층	1억 9,800만	-	신규	26.04~28.04	29년
4	02.28	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	15층	1억 9,608만	-	신규	26.04~27.04	11년
5	02.28	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.9727㎡ / 26평	7층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.05~27.05	11년
6	02.28	삼신 8건	화도읍 녹촌리	84.6㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
7	02.28	삼신 8건	화도읍 녹촌리	84.6㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
8	02.28	삼신 8건	화도읍 녹촌리	84.6㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
9	02.28	삼신 8건	화도읍 녹촌리	59.935㎡ / 18평	8층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
10	02.27	빌리브센트하이 5건	화도읍 마석우리	84.976㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
11	02.27	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	59.957㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
12	02.27	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
13	02.27	신한토탈	화도읍 창현리	71.164㎡ / 22평	2층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
14	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	27층	1억 9,608만	-	신규	26.03~27.03	11년
15	02.27	남양주월산사랑으로부영2단지 23건	화도읍 답내리	84.9947㎡ / 26평	25층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
16	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	10층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
17	02.27	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	19층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
18	02.27	삼익 2건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
19	02.27	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	9층	1억 6,480만	→ 동결 전 1억 6,480만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
20	02.26	남양주두산위브트레지움 6건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	26층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
21	02.26	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	8층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.03~27.03	11년
22	02.25	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	21층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
23	02.25	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	29층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
24	02.25	청구	화도읍 창현리	84.73㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
25	02.25	삼신 8건	화도읍 녹촌리	59.935㎡ / 18평	11층	1억 7,300만	-	신규	26.04~28.04	31년
26	02.25	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	28층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.03~27.03	11년
27	02.24	마석역신도브래뉴2차	화도읍 묵현리	84.917㎡ / 26평	4층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
28	02.24	신창현풍림아이원1차 2건	화도읍 차산리	84.991㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
29	02.24	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
30	02.24	남양주월산사랑으로부영1단지 61건	화도읍 월산리	84.9947㎡ / 26평	6층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년

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