경기도 남양주시

오남읍 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건

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중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,800만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

5건 · 2억 8,000만

소형 8% 중소형 28% 중형 48% 중대형 5% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

오남리

중간 2억 · 25건

양지리

중간 2억 4,000만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대림e편한세상1단지 5건	오남읍 양지리	124.28㎡ / 38평	7층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
2	02.28	대림e편한세상1단지 5건	오남읍 양지리	84.95㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	17년
3	02.28	오남아이파크 3건	오남읍 오남리	84.88㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	▲ +7.7% 전 2억 4,150만	갱신	26.03~28.03	17년
4	02.28	신우아이딜2차	오남읍 오남리	59.96㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
5	02.28	양지 4건	오남읍 양지리	59.52㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
6	02.28	성도	오남읍 오남리	59.70㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	▼ -6.7% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
7	02.27	대림e편한세상1단지 5건	오남읍 양지리	84.95㎡ / 26평	9층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
8	02.27	오남아이파크 3건	오남읍 오남리	84.96㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	26.05~28.05	17년
9	02.27	금호어울림 4건	오남읍 오남리	84.97㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
10	02.26	대림e편한세상1단지 5건	오남읍 양지리	84.97㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
11	02.26	오남1청구 3건	오남읍 양지리	119.27㎡ / 36평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
12	02.26	진주(8차) 3건	오남읍 오남리	68.94㎡ / 21평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
13	02.26	양지 4건	오남읍 양지리	59.52㎡ / 18평	16층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
14	02.24	유호	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
15	02.24	금호어울림 4건	오남읍 오남리	59.95㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.03	20년
16	02.24	극동	오남읍 양지리	54.21㎡ / 16평	6층	1억	-	신규	26.04~28.04	34년
17	02.23	오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)	오남읍 양지리	84.88㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
18	02.23	오남1청구 3건	오남읍 양지리	119.27㎡ / 36평	9층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
19	02.23	남양주오남푸르지오 2건	오남읍 오남리	84.96㎡ / 26평	18층	2억	-	신규	26.02~28.02	17년
20	02.23	양지 4건	오남읍 양지리	59.52㎡ / 18평	16층	3,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
21	02.21	파라다이스빌 2건	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
22	02.21	파라다이스빌 2건	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
23	02.20	대림e편한세상2단지	오남읍 양지리	84.97㎡ / 26평	5층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
24	02.19	동부	오남읍 오남리	126.54㎡ / 38평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
25	02.19	진주(8차) 3건	오남읍 오남리	39.54㎡ / 12평	4층	7,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
26	02.14	오남1청구 3건	오남읍 양지리	85.00㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
27	02.13	남양주오남푸르지오 2건	오남읍 오남리	152.87㎡ / 46평	2층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
28	02.13	두산2	오남읍 오남리	84.87㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
29	02.13	금호어울림 4건	오남읍 오남리	80.41㎡ / 24평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
30	02.12	한국1	오남읍 오남리	84.96㎡ / 26평	16층	2억	-	신규	26.03~28.03	27년

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