경기도 남양주시

화도읍 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 94.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -36.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 3,000만

중형 60~85㎡

16건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

4건 · 5,000만

중소형 44% 중형 41% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

창현리

중간 3,000만 · 11건

마석우리

중간 4,500만 · 8건

묵현리

중간 2,500만 · 7건

녹촌리

중간 5,000만 · 5건

월산리

중간 3,000만 · 4건

답내리

중간 8,192만 · 2건

차산리

중간 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	59.98㎡ / 18평	2층	8,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	02.27	이안남양주 2건	화도읍 창현리	134.94㎡ / 41평	4층	5,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	17년
3	02.27	신마석서희스타힐스	화도읍 마석우리	96.63㎡ / 29평	11층	2,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	15년
4	02.27	신명 2건	화도읍 창현리	49.50㎡ / 15평	16층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	29년
5	02.26	신명 2건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	29년
6	02.25	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	1층	1억	60만	-	신규	26.02~30.02	29년
7	02.25	이안남양주 2건	화도읍 창현리	134.07㎡ / 41평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	17년
8	02.25	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	11년
9	02.25	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.98㎡ / 26평	23층	2,000만	130만	-	신규	26.03~27.03	11년
10	02.24	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	84.63㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	7년
11	02.24	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.83㎡ / 26평	3층	3,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	22년
12	02.24	삼익	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	23년
13	02.24	영진그린필	화도읍 묵현리	59.93㎡ / 18평	7층	2,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
14	02.23	창현주공 3건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	14층	100만	30만	-	신규	26.02~28.02	29년
15	02.22	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	84.95㎡ / 26평	24층	2억 3,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	6년
16	02.22	신창현풍림아이원1차 2건	화도읍 차산리	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	17년
17	02.20	마석역극동스타클래스더퍼스트 2건	화도읍 마석우리	59.76㎡ / 18평	22층	4,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	1년
18	02.20	창현주공 3건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	29년
19	02.19	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.03~27.03	35년
20	02.14	남양주월산사랑으로부영2단지 2건	화도읍 답내리	148.00㎡ / 45평	7층	4,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	11년
21	02.14	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.98㎡ / 18평	26층	2,500만	110만	-	신규	26.04~28.04	6년
22	02.14	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.98㎡ / 18평	26층	2,500만	110만	-	신규	26.02~28.04	6년
23	02.13	마석역극동스타클래스더퍼스트 2건	화도읍 마석우리	59.76㎡ / 18평	24층	4,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	1년
24	02.10	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	148.00㎡ / 45평	21층	1억	100만	-	신규	26.03~28.03	11년
25	02.09	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	74.99㎡ / 23평	20층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	6년
26	02.09	빌리브센트하이	화도읍 마석우리	98.84㎡ / 30평	27층	5,000만	205만	-	신규	26.02~28.02	1년
27	02.09	청구	화도읍 창현리	59.81㎡ / 18평	10층	4,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	26년
28	02.09	창현주공 3건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	29년
29	02.09	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	500만	50만	-	신규	26.03~28.02	35년
30	02.08	화도센트럴우방아이유쉘 2건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	8년

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