경기도 남양주시

화도읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2,000만

중형 60~85㎡

21건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

5건 · 6,500만

중소형 48% 중형 40% 중대형 2% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

마석우리

중간 2,500만 · 14건

녹촌리

중간 3,500만 · 12건

묵현리

중간 3,000만 · 11건

창현리

중간 2,500만 · 11건

월산리

중간 5,000만 · 3건

답내리

중간 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	남양주월산사랑으로부영2단지	화도읍 답내리	148.00㎡ / 45평	28층	6,500만	120만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.31	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	29년
3	03.31	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	7년
4	03.30	남양주두산위브트레지움	화도읍 묵현리	84.95㎡ / 26평	28층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	6년
5	03.30	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	1층	0만	75만	-	신규	26.03~27.03	29년
6	03.28	남양주월산사랑으로부영1단지 2건	화도읍 월산리	146.72㎡ / 44평	15층	1억	90만	-	신규	26.04~28.04	11년
7	03.28	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	21년
8	03.27	남양주라온프라이빗1단지	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	12층	4,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	7년
9	03.26	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	84.98㎡ / 26평	8층	2억	15만	-	신규	26.05~28.05	21년
10	03.26	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	14층	7,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년
11	03.26	중흥S클래스 2건	화도읍 마석우리	84.83㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	22년
12	03.25	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	29년
13	03.25	삼익	화도읍 묵현리	134.94㎡ / 41평	4층	7,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	23년
14	03.24	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	59.98㎡ / 18평	8층	1억 100만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.04~28.03	21년
15	03.24	현대1	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	2층	2,000만	55만	-	신규	26.04~27.04	35년
16	03.24	삼신푸른솔 2건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	28년
17	03.23	창현대주피오레 2건	화도읍 창현리	84.72㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	20년
18	03.23	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	59.98㎡ / 18평	26층	6,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	8년
19	03.22	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	8년
20	03.22	영진그린필 3건	화도읍 묵현리	84.95㎡ / 26평	11층	7,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	23년
21	03.22	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	59.98㎡ / 18평	24층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	8년
22	03.20	신창현두산위브	화도읍 녹촌리	84.87㎡ / 26평	4층	7,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	18년
23	03.20	남양주월산사랑으로부영1단지 2건	화도읍 월산리	146.72㎡ / 44평	2층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	11년
24	03.20	영진그린필 3건	화도읍 묵현리	59.93㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	23년
25	03.17	빌리브센트하이 2건	화도읍 마석우리	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	1년
26	03.17	현대2	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	9층	3,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	33년
27	03.16	빌리브센트하이 2건	화도읍 마석우리	84.86㎡ / 26평	22층	5,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	1년
28	03.14	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.03	20년
29	03.14	삼신 2건	화도읍 녹촌리	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
30	03.13	삼신푸른솔 2건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	28년

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