경기도 남양주시

와부읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,500만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -38.5% · 중간 보증금 5,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,000만

중형 60~85㎡

8건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 4% 중소형 42% 중형 33% 중대형 8% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

중간 5,000만 · 20건

도곡리

중간 1억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	신한	와부읍 덕소리	84.68㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	26.04~28.04	28년
2	03.28	덕소두산위브 2건	와부읍 도곡리	134.70㎡ / 41평	16층	1억	175만	▲ +6.1% 전 165만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
3	03.26	우창리버빌	와부읍 도곡리	176.31㎡ / 53평	6층	3억 5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	23년
4	03.25	덕소두산위브 2건	와부읍 도곡리	134.70㎡ / 41평	10층	1억	220만	-	신규	26.06~28.06	24년
5	03.25	주공1 4건	와부읍 덕소리	37.67㎡ / 11평	11층	3,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	30년
6	03.24	신암	와부읍 덕소리	58.76㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	25만	-	신규	26.05~28.05	21년
7	03.24	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	40만	-	신규	26.03~29.03	30년
8	03.24	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	26.04~28.04	30년
9	03.23	덕소주공3 3건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	6층	4,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	28년
10	03.23	진도	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	15층	4,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	28년
11	03.22	덕소주공3 3건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	6층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	28년
12	03.21	덕소주공3 3건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	18층	6,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	28년
13	03.19	주공2	와부읍 덕소리	74.79㎡ / 23평	6층	5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
14	03.19	강산마을코오롱대성107동 3건	와부읍 덕소리	101.43㎡ / 31평	12층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	27년
15	03.19	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	30년
16	03.17	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.22㎡ / 24평	13층	2억 5,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	23년
17	03.14	벽산	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	27년
18	03.14	동부센트레빌 2건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	14층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	20년
19	03.13	강산마을코오롱대성107동 3건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	27년
20	03.09	덕소강변라온프라이빗	와부읍 덕소리	59.92㎡ / 18평	21층	1억	140만	-	신규	26.05~28.05	3년
21	03.05	세양청마루	와부읍 덕소리	84.96㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.03~28.03	19년
22	03.05	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.25㎡ / 24평	21층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	23년
23	03.05	동부센트레빌 2건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	20년
24	03.04	강산마을코오롱대성107동 3건	와부읍 덕소리	101.43㎡ / 31평	15층	5,000만	200만	-	신규	26.04~28.02	27년

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