경기도 남양주시

와부읍 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,105만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +62.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 139만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 3,682만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 3,500만

중소형 46% 중형 44% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 1억 2,542만 · 26건

도곡리

평균 1억 1,231만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	덕소쌍용	와부읍 도곡리	134.92㎡ / 41평	4층	1억	139만	▲ +6.9% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
2	04.29	강산마을코오롱대성 3건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	11층	3억 600만	15만	→ 동결 전 15만	갱신 갱신권	26.05~26.07	27년
3	04.29	세양청마루	와부읍 덕소리	101.97㎡ / 31평	2층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	19년
4	04.29	덕소주공3 5건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	28년
5	04.28	주공2	와부읍 덕소리	74.79㎡ / 23평	7층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	28년
6	04.27	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	5층	4억 1,000만	15만	-	갱신	26.06~28.06	20년
7	04.25	덕소주공3 5건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	28년
8	04.25	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	1층	3,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신	26.05~27.05	30년
9	04.23	덕소주공3 5건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	4층	1억	90만	-	신규	26.07~28.07	28년
10	04.23	세양아르비채리버	와부읍 덕소리	54.83㎡ / 17평	5층	4,000만	50만	-	갱신	26.05~28.05	19년
11	04.18	강변해태 2건	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	40만	▲ +100.0% 전 20만	갱신	26.04~28.04	27년
12	04.16	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	12층	1억	65만	-	신규	26.05~28.05	30년
13	04.16	한강우성 3건	와부읍 도곡리	101.97㎡ / 31평	16층	5,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
14	04.16	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	20년
15	04.15	벽산	와부읍 도곡리	59.97㎡ / 18평	2층	4,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	27년
16	04.14	강변삼익 4건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	2층	5,000만	175만	-	신규	26.06~28.06	30년
17	04.14	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	84.95㎡ / 26평	17층	5,000만	170만	-	신규	26.07~28.07	21년
18	04.14	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	84.95㎡ / 26평	17층	5,000만	165만	-	신규	26.07~28.07	21년
19	04.14	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	20년
20	04.13	덕소강변라온프라이빗 2건	와부읍 덕소리	59.84㎡ / 18평	18층	5,000만	170만	-	신규	27.01~29.01	3년
21	04.11	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	25만	-	신규	26.06~28.06	30년
22	04.11	강산마을코오롱대성 3건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	27년
23	04.11	강변삼익 4건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
24	04.10	덕소강변서희스타힐스 2건	와부읍 도곡리	84.58㎡ / 26평	18층	1억	200만	-	신규	26.06~28.06	0년
25	04.09	우림루미아트	와부읍 덕소리	84.87㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	21년
26	04.09	강변삼익 4건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	11층	2억 6,500만	20만	-	갱신	26.04~28.04	30년
27	04.09	현대	와부읍 덕소리	84.64㎡ / 26평	1층	2억	80만	-	신규	26.06~28.06	29년
28	04.08	강변해태 2건	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	2층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	27년
29	04.07	덕소두산위브	와부읍 도곡리	169.79㎡ / 51평	13층	3억 7,000만	49만	▲ +22.5% 전 40만	갱신	26.04~28.04	24년
30	04.07	덕소주공3 5건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	35만	▼ -12.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년

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