경기도 남양주시

와부읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

3억 4,533만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 58.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

11월

103

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -37.7% · 중간 보증금 3억 4,775만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 9,329만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 4,906만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 2,125만

대형 115㎡~

3건 · 5억 5,250만

중소형 44% 중형 40% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 3억 4,262만 · 29건

도곡리

평균 3억 5,093만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	덕소아이파크 2건	와부읍 덕소리	136.7982㎡ / 41평	17층	5억	-	신규	26.04~28.04	19년
2	04.25	덕소아이파크 2건	와부읍 덕소리	134.8505㎡ / 41평	15층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
3	04.25	현대 4건	와부읍 덕소리	101.975㎡ / 31평	1층	4억	-	신규	26.07~28.07	29년
4	04.25	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	▲ +7.7% 전 2억 6,000만	갱신	26.05~27.05	28년
5	04.25	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	11층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
6	04.24	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	7층	2억 9,000만	▲ +16.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.06~28.06	27년
7	04.21	강산마을코오롱대성 2건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	9층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
8	04.21	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	15층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
9	04.18	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	100.87㎡ / 31평	13층	4억 6,500만	▲ +3.3% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	20년
10	04.17	덕소강변서희스타힐스 2건	와부읍 도곡리	74.51㎡ / 23평	6층	4억 7,000만	▲ +27.0% 전 3억 7,000만	갱신	26.06~28.08	2년
11	04.17	한솔 2건	와부읍 덕소리	55.909㎡ / 17평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
12	04.17	건영덕소리버파크 3건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.05~28.05	24년
13	04.17	벽산	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
14	04.17	덕소쌍용	와부읍 도곡리	84.139㎡ / 25평	3층	2억 8,300만	▲ +3.7% 전 2억 7,300만	갱신	26.04~28.04	26년
15	04.17	강산마을코오롱대성 2건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	12층	1억	-	신규	26.04~28.04	27년
16	04.16	건영덕소리버파크 3건	와부읍 도곡리	129.611㎡ / 39평	6층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
17	04.16	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	3층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
18	04.16	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	5층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
19	04.15	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	20년
20	04.15	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
21	04.15	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
22	04.15	건영덕소리버파크 3건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	▲ +24.5% 전 2억 7,300만	갱신	26.04~28.04	24년
23	04.14	한강우성 7건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
24	04.13	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
25	04.11	신한	와부읍 덕소리	59.84㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	28년
26	04.11	한강우성 7건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	15층	2억 8,500만	→ 동결 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
27	04.10	한강우성 7건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	28년
28	04.09	한강우성 7건	와부읍 도곡리	101.973㎡ / 31평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
29	04.08	덕소강변서희스타힐스 2건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	3층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
30	04.08	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년

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