경기도 남양주시 와부읍

덕소리 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -38.3% · 중간 보증금 3.4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2.8억

중형 60~85㎡

11건 · 3.5억

중대형 85~115㎡

3건 · 4.2억

대형 115㎡~

2건 · 5.4억

중소형 45% 중형 38% 중대형 10% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강변삼익

평균 3.4억 · 5건

현대

평균 3.8억 · 4건

덕소주공3

평균 2.9억 · 4건

동부센트레빌

평균 4.5억 · 3건

주공1

평균 2.3억 · 3건

강산마을코오롱대성107동

평균 3.1억 · 2건

강산마을코오롱대성

평균 2.2억 · 2건

한솔

평균 3.5억 · 2건

덕소아이파크

평균 5.4억 · 2건

신한

평균 3.2억 · 1건

주공2

평균 3.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	덕소아이파크 2건	와부읍 덕소리	136.7982㎡ / 41평	17층	5억	-	신규	26.04~28.04	19년
2	04.25	덕소아이파크 2건	와부읍 덕소리	134.8505㎡ / 41평	15층	5.8억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
3	04.25	현대 4건	와부읍 덕소리	101.975㎡ / 31평	1층	4억	-	신규	26.07~28.07	29년
4	04.25	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	7층	2.8억	▲ +7.7% 전 2.6억	갱신	26.05~27.05	28년
5	04.25	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	11층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
6	04.24	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	7층	2.9억	▲ +16.0% 전 2.5억	갱신	26.06~28.06	27년
7	04.21	강산마을코오롱대성 2건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	9층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
8	04.21	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	15층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
9	04.18	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	100.87㎡ / 31평	13층	4.7억	▲ +3.3% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.04~28.03	20년
10	04.17	한솔 2건	와부읍 덕소리	55.909㎡ / 17평	10층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	23년
11	04.17	강산마을코오롱대성 2건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	12층	1억	-	신규	26.04~28.04	27년
12	04.16	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	3층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
13	04.16	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	5층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	27년
14	04.15	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	4층	4.7억	-	신규	26.07~28.07	20년
15	04.15	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	4층	4.3억	-	신규	26.05~28.05	30년
16	04.15	동부센트레빌 3건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	12층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
17	04.13	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	7층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
18	04.11	신한	와부읍 덕소리	59.84㎡ / 18평	20층	3.2억	-	신규	26.07~28.07	28년
19	04.08	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	6층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
20	04.08	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	10층	3억	▲ +11.1% 전 2.7억	갱신	26.06~28.06	28년
21	04.08	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	8층	2.9억	▲ +16.0% 전 2.5억	갱신	26.05~28.05	30년
22	04.08	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	13층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.04	28년
23	04.06	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	3층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
24	04.06	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	9층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	30년
25	04.03	현대 4건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	13층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
26	04.02	현대 4건	와부읍 덕소리	101.975㎡ / 31평	11층	4억	-	신규	26.04~28.04	29년
27	04.02	주공2	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	9층	3.7억	-	신규	26.05~28.05	28년
28	04.01	현대 4건	와부읍 덕소리	84.41㎡ / 26평	21층	4억	-	신규	26.07~28.07	29년
29	04.01	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	1층	3.1억	-	신규	26.04~28.04	28년

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