경기도 남양주시 와부읍

덕소리 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 47건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 44.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 53.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -34.7% · 중간 보증금 3.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

24건 · 2.6억

중형 60~85㎡

16건 · 3.9억

중대형 85~115㎡

2건 · 4.7억

대형 115㎡~

4건 · 5.7억

소형 2% 중소형 51% 중형 34% 중대형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공1

평균 2.3억 · 10건

동부센트레빌

평균 5.1억 · 7건

강변삼익

평균 3.2억 · 5건

주공2

평균 3.5억 · 5건

현대

평균 3.1억 · 4건

덕소주공3

평균 3.0억 · 2건

경남아너스빌

평균 2.7억 · 2건

신암

평균 2.8억 · 2건

강산마을코오롱대성

평균 2.8억 · 2건

한솔

평균 3.9억 · 2건

덕소강변현대

평균 5.8억 · 2건

강산마을코오롱대성107동

평균 2.1억 · 1건

성일우리미

평균 3.3억 · 1건

덕소아이파크

평균 5억 · 1건

진도

평균 3.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	주공1 10건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	2층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	30년
2	03.28	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	100.35㎡ / 30평	2층	4.3억	-	신규	26.06~28.06	30년
3	03.28	주공2 5건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	15층	3.4억	▲ +6.3% 전 3.2억	갱신	26.04~28.04	28년
4	03.28	덕소주공3 2건	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	15층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
5	03.27	현대 4건	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	8층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
6	03.25	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	100.87㎡ / 31평	4층	5억	-	신규	26.03~28.03	20년
7	03.24	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	16층	4억	▲ +15.4% 전 3.5억	갱신	26.04~28.04	20년
8	03.24	신암 2건	와부읍 덕소리	58.764㎡ / 18평	9층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	21년
9	03.23	주공1 10건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	15층	2.3억	▲ +4.7% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
10	03.21	현대 4건	와부읍 덕소리	134.005㎡ / 41평	2층	4억	-	신규	26.05~28.05	29년
11	03.21	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	14층	3.3억	-	신규	26.05~28.05	30년
12	03.20	경남아너스빌 2건	와부읍 덕소리	59.81㎡ / 18평	6층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
13	03.19	덕소강변현대 2건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	9층	4.6억	-	신규	26.05~28.05	25년
14	03.19	현대 4건	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	5층	2.9억	-	신규	26.05~28.05	29년
15	03.19	강산마을코오롱대성107동	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	12층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	27년
16	03.18	진도	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	10층	3.3억	-	신규	26.06~28.06	28년
17	03.18	주공1 10건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
18	03.18	주공1 10건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	7층	2억	▲ +2.6% 전 2.0억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
19	03.16	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	134.04㎡ / 41평	15층	6.2억	▲ +3.3% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
20	03.16	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	19층	3.1억	▲ +6.9% 전 2.9억	갱신	26.06~28.06	30년
21	03.14	덕소아이파크	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	11층	5억	-	신규	26.05~28.05	19년
22	03.14	성일우리미	와부읍 덕소리	84.9155㎡ / 26평	3층	3.3억	▲ +7.0% 전 3.1억	갱신	26.06~28.06	18년
23	03.14	덕소주공3 2건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	3층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	28년
24	03.14	주공1 10건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	10층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	30년
25	03.14	경남아너스빌 2건	와부읍 덕소리	59.81㎡ / 18평	5층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	26.04~26.10	19년
26	03.14	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	1층	2.2억	▲ +2.9% 전 2.1억	갱신	26.03~28.03	30년
27	03.14	주공1 10건	와부읍 덕소리	37.67㎡ / 11평	7층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	26.04~28.04	30년
28	03.13	한솔 2건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	22층	4.0억	▲ +5.0% 전 3.8억	갱신	26.06~28.06	23년
29	03.13	주공1 10건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	6층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	30년
30	03.12	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	20층	4.9억	▲ +2.7% 전 4.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년

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