경기도 남양주시

별내동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 56건

전세 계약
56건
이번 달 신고분
평균 보증금
5억 388만
전체 평균
신규 계약
29건
전체 대비 51.8%
갱신 계약
27건
전체 대비 48.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)
인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%
최근 6개월 추이
76
11월
109
12월
101
1월
87
2월
95
3월
56
4월
전월 대비 -41.1% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포
중형 60~85㎡
41건 · 4억 8,406만
중대형 85~115㎡
10건 · 5억 7,300만
대형 115㎡~
5건 · 5억 2,820만
중형 73% 중대형 18% 대형 9%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 6억 200만 · 14건
평균 4억 5,239만 · 9건
평균 4억 1,690만 · 5건
평균 5억 390만 · 5건
평균 4억 2,125만 · 4건
평균 4억 8,000만 · 3건
평균 3억 8,450만 · 2건
평균 4억 6,175만 · 2건
평균 5억 8,875만 · 2건
평균 5억 7,500만 · 2건
평균 5억 3,000만 · 2건
평균 4억 4,000만 · 1건
평균 5억 8,000만 · 1건
평균 4억 9,000만 · 1건
평균 3억 9,900만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.29 별내동 84.89㎡ / 26평 6층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.05~28.05 14년
2 04.28 별내동 84.56㎡ / 26평 11층 5억 ▲ +6.4%
전 4억 7,000만
갱신 26.05~28.05 3년
3 04.28 별내동 84.89㎡ / 26평 14층 4억 3,155만 → 동결
전 4억 3,155만
갱신 27.02~28.02 14년
4 04.27 별내동 84.97㎡ / 26평 20층 5억 6,700만 ▲ +5.0%
전 5억 4,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 3년
5 04.27 별내동 84.89㎡ / 26평 18층 3억 7,500만 → 동결
전 3억 7,500만
갱신 갱신권 26.06~28.06 14년
6 04.25 별내동 84.97㎡ / 26평 38층 7억 - 신규 26.07~28.07 3년
7 04.25 별내동 99.93㎡ / 30평 45층 6억 6,150만 ▲ +5.0%
전 6억 3,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 3년
8 04.25 별내동 84.55㎡ / 26평 7층 5억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 11년
9 04.25 별내동 124.77㎡ / 38평 21층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 14년
10 04.25 별내동 84.99㎡ / 26평 5층 4억 2,000만 → 동결
전 4억 2,000만
갱신 26.06~28.06 14년
11 04.25 별내동 84.99㎡ / 26평 5층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.06~28.06 14년
12 04.24 별내동 99.66㎡ / 30평 37층 7억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
13 04.24 별내동 84.97㎡ / 26평 17층 7억 - 신규 26.05~28.05 3년
14 04.23 별내동 84.99㎡ / 26평 9층 4억 7,250만 ▲ +5.0%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 14년
15 04.23 별내동 84.26㎡ / 25평 20층 3억 9,900만 ▲ +5.0%
전 3억 8,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 12년
16 04.22 별내동 84.99㎡ / 26평 14층 4억 4,000만 ▲ +4.8%
전 4억 2,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 7년
17 04.21 별내동 104.80㎡ / 32평 10층 5억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 14년
18 04.20 별내동 101.38㎡ / 31평 4층 5억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 13년
19 04.20 별내동 84.89㎡ / 26평 10층 5억 - 신규 26.05~28.05 14년
20 04.20 별내동 84.89㎡ / 26평 10층 5억 - 신규 26.05~27.05 14년
21 04.20 별내동 84.56㎡ / 26평 41층 4억 9,350만 ▲ +5.0%
전 4억 7,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 3년
22 04.20 별내동 85.00㎡ / 26평 6층 4억 4,100만 ▲ +5.0%
전 4억 2,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 14년
23 04.17 별내동 84.97㎡ / 26평 3층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 26.05~28.05 3년
24 04.17 별내동 84.97㎡ / 26평 3층 5억 - 신규 26.07~28.07 13년
25 04.16 별내동 84.26㎡ / 25평 9층 3억 7,000만 - 신규 26.04~26.09 12년
26 04.16 별내동 84.90㎡ / 26평 15층 3억 7,000만 - 신규 26.07~28.07 11년
27 04.16 별내동 85.00㎡ / 26평 14층 3억 - 신규 26.04~28.04 14년
28 04.14 별내동 101.31㎡ / 31평 3층 5억 1,000만 - 신규 26.07~28.07 13년
29 04.14 별내동 72.48㎡ / 22평 2층 4억 4,000만 ▲ +4.8%
전 4억 2,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 11년
30 04.13 별내동 84.88㎡ / 26평 8층 4억 9,000만 - 신규 26.07~28.07 13년
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