경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 167건

평균 보증금

2억 1,589만

전체 평균

신규 계약

97건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

70건

전체 대비 41.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 3% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

204

11월

164

12월

214

1월

149

2월

184

3월

167

4월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 1억 9,608만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

72건 · 1억 8,753만

중형 60~85㎡

85건 · 2억 3,290만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,500만

대형 115㎡~

8건 · 2억 7,813만

중소형 43% 중형 51% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

월산리

평균 1억 8,269만 · 64건

답내리

평균 1억 7,247만 · 33건

녹촌리

평균 2억 9,969만 · 24건

묵현리

평균 2억 3,371만 · 21건

마석우리

평균 2억 8,293만 · 14건

창현리

평균 2억 2,600만 · 8건

차산리

평균 2억 6,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	18층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
2	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 9,608만	-	신규	26.06~27.06	11년
3	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	23층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.05~27.05	11년
4	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	26층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.06~27.06	11년
5	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	9층	1억 9,608만	-	신규	26.06~27.06	11년
6	04.30	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	59.97㎡ / 18평	15층	1억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	21년
7	04.30	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	6층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.06~27.06	11년
8	04.29	남양주라온프라이빗2단지 6건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	21층	2억 9,500만	▲ +9.3% 전 2억 7,000만	갱신	26.05~28.05	7년
9	04.29	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	147.07㎡ / 44평	20층	2억 9,500만	-	신규	26.07~28.07	11년
10	04.29	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	22층	1억 9,608만	-	신규	26.05~27.05	11년
11	04.29	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	4층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.05~27.05	11년
12	04.29	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	15층	1억 4,964만	-	신규	26.05~27.05	11년
13	04.29	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	4층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.05~27.05	11년
14	04.28	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	8년
15	04.28	대림	화도읍 마석우리	134.52㎡ / 41평	10층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신	26.05~28.05	25년
16	04.28	삼신푸른솔 2건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.07~28.07	28년
17	04.28	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.05~27.05	11년
18	04.28	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 9,608만	-	신규	26.05~27.05	11년
19	04.28	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 9,608만	-	신규	26.05~27.05	11년
20	04.28	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.05~27.05	11년
21	04.28	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	148.00㎡ / 45평	14층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
22	04.28	남양주월산사랑으로부영1단지 63건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	3층	1억 4,964만	-	신규	26.04~27.04	11년
23	04.28	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	9층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.05~27.05	11년
24	04.28	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	3층	1억 4,964만	-	신규	26.04~27.04	11년
25	04.28	남양주월산사랑으로부영2단지 33건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	11층	1억 4,964만	-	신규	26.05~27.05	11년
26	04.26	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	84.87㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
27	04.25	마석힐즈파크푸르지오 4건	화도읍 마석우리	84.98㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
28	04.25	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	13층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.09	7년
29	04.25	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	13층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.06~26.09	7년
30	04.25	마석역신도브래뉴2차 3건	화도읍 묵현리	84.91㎡ / 26평	16층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.06~28.06	16년

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