경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 184건

중간 보증금

1억 9,608만

전체 중간값

신규 계약

94건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

85건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 2% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

191

10월

204

11월

164

12월

214

1월

149

2월

184

3월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 1억 9,608만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

57건 · 1억 4,964만

중형 60~85㎡

114건 · 1억 9,608만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 3,250만

대형 115㎡~

7건 · 3억 1,000만

중소형 31% 중형 62% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

월산리

중간 1억 9,608만 · 73건

답내리

중간 1억 9,608만 · 31건

마석우리

중간 2억 8,500만 · 22건

묵현리

중간 2억 4,000만 · 22건

창현리

중간 2억 1,500만 · 20건

녹촌리

중간 2억 9,000만 · 14건

차산리

중간 2억 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	남양주창현도뮤토 2건	화도읍 창현리	59.96㎡ / 18평	14층	3억 800만	-	신규	26.05~28.05	9년
2	03.31	마석역신도브래뉴3차 3건	화도읍 묵현리	84.97㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.05~28.05	16년
3	03.31	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	15층	1억 9,608만	-	신규	26.05~27.05	11년
4	03.31	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	15층	1억 9,608만	-	신규	26.04~27.04	11년
5	03.31	남양주월산사랑으로부영2단지 31건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	15층	1억 9,608만	-	신규	26.04~27.04	11년
6	03.31	마석그랜드힐	화도읍 마석우리	59.90㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
7	03.30	화도효성해링턴플레이스 5건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	11년
8	03.30	남양주월산사랑으로부영2단지 31건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	17층	1억 9,608만	-	신규	26.04~27.04	11년
9	03.30	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	24층	1억 9,608만	-	신규	26.05~27.05	11년
10	03.30	현대2	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
11	03.29	남양주라온프라이빗5단지 3건	화도읍 녹촌리	84.63㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
12	03.29	장미	화도읍 묵현리	59.91㎡ / 18평	13층	1억 2,800만	-	신규	26.05~28.05	31년
13	03.28	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~27.04	8년
14	03.28	보미청광플러스원 3건	화도읍 마석우리	84.97㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
15	03.28	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	10층	1억 9,608만	-	신규	26.05~27.05	11년
16	03.27	마석역신도브래뉴2차 2건	화도읍 묵현리	125.34㎡ / 38평	8층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.03	16년
17	03.27	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	5층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
18	03.27	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	23층	1억 9,608만	-	신규	26.05~27.05	11년
19	03.27	남양주월산사랑으로부영2단지 31건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	18층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.04~27.04	11년
20	03.27	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 9,608만	-	신규	26.04~27.04	11년
21	03.27	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	12층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
22	03.27	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	26층	1억 9,608만	-	신규	26.03~27.03	11년
23	03.27	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	32층	1억 9,608만	-	신규	26.03~27.03	11년
24	03.27	남양주월산사랑으로부영2단지 31건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	9층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.04~27.04	11년
25	03.27	남양주월산사랑으로부영2단지 31건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	27층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.04~27.04	11년
26	03.26	신창현풍림아이원1차	화도읍 차산리	121.61㎡ / 37평	8층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	17년
27	03.26	신명스카이뷰그린 4건	화도읍 마석우리	84.99㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	▲ +3.1% 전 2억 7,150만	갱신	26.05~28.05	21년
28	03.26	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	7층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.04~27.04	11년
29	03.26	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	30층	1억 9,608만	-	신규	26.04~27.04	11년
30	03.26	남양주월산사랑으로부영1단지 68건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	14층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.04~27.04	11년

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