경기도 남양주시 화도읍

녹촌리 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

평균 보증금

2억 9,969만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +71.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 7,585만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 1,671만

중소형 42% 중형 58%

아파트별 계약 현황

남양주라온프라이빗2단지

평균 2억 8,600만 · 6건

남양주라온프라이빗5단지

평균 2억 7,430만 · 5건

화도센트럴우방아이유쉘

평균 3억 2,750만 · 4건

남양주라온프라이빗4단지

평균 3억 3,000만 · 4건

남양주라온프라이빗1단지

평균 3억 3,250만 · 2건

남양주라온프라이빗3단지

평균 2억 8,000만 · 2건

신창현두산위브

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	18층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
2	04.29	남양주라온프라이빗2단지 6건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	21층	2억 9,500만	▲ +9.3% 전 2억 7,000만	갱신	26.05~28.05	7년
3	04.28	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	8년
4	04.26	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	84.87㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
5	04.25	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	13층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.06~26.09	7년
6	04.25	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	13층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.09	7년
7	04.22	남양주라온프라이빗2단지 6건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.02	7년
8	04.20	남양주라온프라이빗4단지 4건	화도읍 녹촌리	84.87㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
9	04.20	남양주라온프라이빗2단지 6건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
10	04.19	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	8년
11	04.19	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +18.0% 전 2억 6,700만	갱신	26.04~28.04	8년
12	04.19	남양주라온프라이빗2단지 6건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	22층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
13	04.19	신창현두산위브	화도읍 녹촌리	84.87㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
14	04.16	남양주라온프라이빗4단지 4건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
15	04.11	남양주라온프라이빗4단지 4건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
16	04.11	남양주라온프라이빗4단지 4건	화도읍 녹촌리	84.63㎡ / 26평	19층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
17	04.11	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
18	04.11	남양주라온프라이빗2단지 6건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	8층	2억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	7년
19	04.10	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	15층	3억 500만	-	신규	26.06~28.06	7년
20	04.06	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	14층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
21	04.04	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	14층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
22	04.03	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
23	04.01	남양주라온프라이빗2단지 6건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
24	04.01	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년

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