경기도 남양주시

와부읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,144만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 8,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 9,241만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 1,909만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,500만

중소형 53% 중형 34% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 1억 2,505만 · 22건

도곡리

평균 1억 1,350만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	강산마을코오롱대성 3건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
2	01.31	덕소주공3	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
3	01.30	우림루미아트	와부읍 덕소리	84.8742㎡ / 26평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
4	01.29	한강우성 2건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	18층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
5	01.27	쌍용스윗닷홈리버 2건	와부읍 도곡리	124.986㎡ / 38평	20층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
6	01.27	벽산 2건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
7	01.24	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
8	01.24	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	120.6335㎡ / 36평	9층	1억 2,500만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억)	갱신	26.04~28.04	19년
9	01.24	덕소강변현대	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
10	01.20	덕소강변서희스타힐스 3건	와부읍 도곡리	84.58㎡ / 26평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
11	01.20	현대 2건	와부읍 덕소리	134.005㎡ / 41평	9층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
12	01.19	주공1 5건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
13	01.19	주공1 5건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
14	01.18	강산마을코오롱대성 3건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
15	01.15	덕소강변서희스타힐스 3건	와부읍 도곡리	84.58㎡ / 26평	18층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
16	01.15	한강우성 2건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	11층	9,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
17	01.15	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	11층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	27년
18	01.14	주공1 5건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	3층	2,000만	93만	월세 ▲ +5.7% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
19	01.14	인정하이츠1	와부읍 덕소리	58.68㎡ / 18평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	39년
20	01.10	덕소강변서희스타힐스 3건	와부읍 도곡리	47.7㎡ / 14평	10층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
21	01.09	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	101.4855㎡ / 31평	11층	3억	100만	월세 ▼ -41.2% (전 170만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~27.01	19년
22	01.08	동부센트레빌	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	38만	월세 ▲ +26.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
23	01.08	주공1 5건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
24	01.08	건영덕소리버파크	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	11층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
25	01.07	강산마을코오롱대성107동 2건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
26	01.07	벽산 2건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	7층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
27	01.07	쌍용스윗닷홈리버 2건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	19층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
28	01.07	주공1 5건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
29	01.06	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
30	01.05	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	84.6176㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년

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