경기도 남양주시

와부읍 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,532만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 8,500만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 3,857만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 8,500만

소형 3% 중소형 29% 중형 61% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 1억 1,436만 · 28건

도곡리

평균 1억 5,600만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	18층	2억 8,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
2	02.28	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
3	02.27	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	84.139㎡ / 25평	8층	2억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	26년
4	02.27	한강우성 2건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	4층	6,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	28년
5	02.27	성일우리미 2건	와부읍 덕소리	84.9155㎡ / 26평	7층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	18년
6	02.26	강변해태	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	4층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
7	02.26	강산마을코오롱대성107동	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
8	02.26	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
9	02.25	주공2 3건	와부읍 덕소리	74.79㎡ / 23평	9층	8,000만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
10	02.25	주공1 4건	와부읍 덕소리	37.67㎡ / 11평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
11	02.24	건영덕소리버파크	와부읍 도곡리	129.611㎡ / 39평	7층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
12	02.24	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
13	02.23	주공2 3건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
14	02.21	벽산메가트리움	와부읍 덕소리	84.9675㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
15	02.20	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
16	02.20	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
17	02.20	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
18	02.20	덕소아이파크 4건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	7층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
19	02.20	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
20	02.20	동부센트레빌 7건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
21	02.20	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	7층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
22	02.20	인정하이츠1 2건	와부읍 덕소리	49.08㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	39년
23	02.15	현대	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	2층	2,000만	111만	월세 ▼ -26.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
24	02.14	덕소아이파크 4건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
25	02.14	한강우성 2건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
26	02.12	성일우리미 2건	와부읍 덕소리	84.9155㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
27	02.10	덕소아이파크 4건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	15층	2억 9,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
28	02.10	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
29	02.10	인정하이츠1 2건	와부읍 덕소리	59.82㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	39년
30	02.09	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년

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