경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,235만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

174

9월

105

10월

11월

159

12월

1월

2월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 3,688만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,307만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,431만

중형 60~85㎡

21건 · 7,848만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,750만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 19% 중소형 33% 중형 37% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 5,564만 · 25건

장현리

평균 4,651만 · 25건

연평리

평균 1억 7,000만 · 3건

부평리

평균 1억 5,000만 · 3건

진벌리

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	진접스타힐스 2건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
2	02.28	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
3	02.28	금강펜터리움	진접읍 장현리	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
4	02.24	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	2층	5,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
5	02.24	금강아파트	금곡동	84.935㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
6	02.24	현대 3건	진접읍 장현리	51.296㎡ / 16평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
7	02.23	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9958㎡ / 26평	8층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
8	02.23	해밀마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	10층	1,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
9	02.22	장미 2건	진접읍 장현리	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
10	02.22	장미 2건	진접읍 장현리	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
11	02.21	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8911㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
12	02.21	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	1층	4,200만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
13	02.20	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	12층	1억	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~27.01	16년
14	02.20	신창비바패밀리	진접읍 진벌리	101.953㎡ / 31평	7층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
15	02.20	휴먼시아 4건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	2층	3,046만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,957만)	갱신	26.03~28.02	17년
16	02.20	정광산호	진접읍 장현리	84.905㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
17	02.20	신우 2건	진접읍 장현리	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
18	02.19	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
19	02.16	신도브래뉴	진접읍 금곡리	134.6133㎡ / 41평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
20	02.16	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	5층	2,500만	133만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	16년
21	02.15	신대림	금곡동	46.62㎡ / 14평	3층	6,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
22	02.14	장현주공 3건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	18층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
23	02.14	장현주공 3건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	18층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
24	02.14	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	6층	2,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
25	02.13	장현주공 3건	진접읍 장현리	84.9㎡ / 26평	13층	9,100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
26	02.13	원일궁의문 3건	진접읍 연평리	88.921㎡ / 27평	17층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
27	02.13	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	17년
28	02.13	휴먼시아(24단지)	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	12층	3,092만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +98.7% (전 1,556만)	갱신	26.03~28.02	16년
29	02.12	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8911㎡ / 26평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
30	02.12	진접하우스토리	진접읍 장현리	121.616㎡ / 37평	12층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년

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