경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,402만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

105

10월

11월

159

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -35.1% · 중간 보증금 3,409만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,313만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,099만

중형 60~85㎡

10건 · 7,950만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 3,320만

대형 115㎡~

4건 · 8,500만

소형 8% 중소형 49% 중형 27% 중대형 5% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 5,079만 · 23건

부평리

평균 7,205만 · 8건

장현리

평균 4,233만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	삼신	진접읍 장현리	46.05㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
2	03.26	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
3	03.25	휴먼시아17단지	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
4	03.24	금강펜테리움	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	10층	1억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
5	03.24	휴먼시아 2건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	11층	3,409만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년
6	03.24	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
7	03.24	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	3층	1,645만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
8	03.24	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	3층	545만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▼ -66.9% (전 1,645만)	갱신	26.03~28.05	16년
9	03.23	부영사랑으로	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
10	03.23	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	40년
11	03.21	장현주공	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
12	03.19	진접스타힐스 2건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	18층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
13	03.17	진접스타힐스 2건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	22층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
14	03.16	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	1층	3,619만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	16년
15	03.16	신한미 2건	진접읍 부평리	59.62㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
16	03.14	원일플로라	진접읍 금곡리	127.462㎡ / 39평	1층	5,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~27.03	17년
17	03.13	남양주장현행복주택2단지	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	18층	1,748만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +16.6% (전 1,499만)	갱신	26.04~28.03	7년
18	03.12	더샵남양주퍼스트시티	진접읍 부평리	84.7㎡ / 26평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
19	03.11	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	7층	1억 6,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 ▲ +6.7% (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	17년
20	03.11	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	12층	3,845만	18만	월세 ▼ -21.7% (전 23만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2,718만)	갱신	26.04~28.03	16년
21	03.10	휴먼시아 2건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	14층	6,243만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +86.7% (전 3,343만)	갱신	26.04~28.03	17년
22	03.10	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.04~28.03	16년
23	03.10	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	724만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -67.4% (전 2,220만)	갱신	26.04~28.03	16년
24	03.09	진접센트레빌시티1단지 3건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	17층	2억 1,640만	10만	월세 - 보증금 ▼ -6.5% (전 2억 3,150만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
25	03.09	신영지웰	진접읍 금곡리	129.459㎡ / 39평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
26	03.09	예당마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
27	03.09	금성훼밀리	금곡동	61.56㎡ / 19평	10층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
28	03.09	신한미 2건	진접읍 부평리	59.62㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
29	03.07	진접센트레빌시티1단지 3건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
30	03.06	신성푸른솔	금곡동	59.964㎡ / 18평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년

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