경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,478만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3,873만

중형 60~85㎡

15건 · 7,067만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

중소형 43% 중형 50% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

마석우리

평균 3,205만 · 9건

녹촌리

평균 6,857만 · 7건

창현리

평균 6,071만 · 7건

묵현리

평균 7,400만 · 5건

월산리

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	8층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
2	03.26	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	14층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
3	03.25	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
4	03.24	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	8층	1억 100만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 100만)	갱신	26.04~28.03	21년
5	03.24	삼신푸른솔	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
6	03.23	창현대주피오레 2건	화도읍 창현리	84.7219㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
7	03.22	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
8	03.22	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	11층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
9	03.20	신창현두산위브	화도읍 녹촌리	84.8678㎡ / 26평	4층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
10	03.20	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	146.7236㎡ / 44평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
11	03.17	현대2	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
12	03.16	빌리브센트하이	화도읍 마석우리	84.855㎡ / 26평	22층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
13	03.12	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	125.3587㎡ / 38평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
14	03.11	마석그랜드힐 4건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
15	03.10	마석그랜드힐 4건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	9층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
16	03.09	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	12층	3,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
17	03.09	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
18	03.09	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	7층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
19	03.09	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
20	03.09	마석주공	화도읍 마석우리	51.95㎡ / 16평	14층	1,745만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,694만)	갱신	26.04~28.03	23년
21	03.08	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	03.08	삼신	화도읍 녹촌리	59.935㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
23	03.07	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
24	03.07	마석그랜드힐 4건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	6층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.05~28.05	22년
25	03.06	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
26	03.05	창현대주피오레 2건	화도읍 창현리	59.9922㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
27	03.04	신명스카이뷰그린	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
28	03.03	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
29	03.03	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
30	03.02	마석그랜드힐 4건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년

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