경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 223건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 289만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

123건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 23% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (117건)

인하 = 15% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

646

10월

1,047

11월

691

12월

355

1월

222

2월

223

3월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 6,529만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

110건 · 5,027만

중소형 40~60㎡

60건 · 8,839만

중형 60~85㎡

45건 · 2억 3,204만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 1억 6,833만

소형 49% 중소형 27% 중형 20% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

다산역경기행복주택

평균 7,622만 · 64건

다산지금A5경기행복주택

평균 5,961만 · 50건

다산센트럴파크

평균 2,618만 · 32건

다산메트로3단지

평균 2,268만 · 10건

다산반도유보라메이플타운

평균 1억 7,929만 · 7건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 7,833만 · 6건

e편한세상 다산

평균 2억 7,800만 · 5건

다산한강반도유보라

평균 2억 9,250만 · 4건

휴먼시아1단지

평균 3,176만 · 3건

다산자이폴라리스

평균 1억 2,800만 · 3건

다산푸르지오

평균 1억 333만 · 3건

다산롯데캐슬

평균 3억 5,000만 · 3건

다산 이편한세상자이

평균 2억 2,333만 · 3건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 2억 · 2건

플루리움1단지

평균 1억 3,000만 · 2건

해링턴플레이스다산파크

평균 2억 5,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 7,500만 · 2건

다산아이파크

평균 2억 2,500만 · 2건

다산유승한내들골든뷰

평균 3억 3,000만 · 2건

동원베네스트

평균 1억 7,434만 · 2건

다산자연앤e편한세상3차

평균 8,244만 · 2건

플루리움3단지

평균 7,500만 · 2건

힐스테이트다산

평균 4억 5,000만 · 1건

다산리버펠리체2단지

평균 1억 · 1건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 2억 · 1건

다산유승한내들센트럴

평균 4억 · 1건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 4억 2,000만 · 1건

다산한양수자인리버팰리스

평균 3억 · 1건

다산해모로

평균 3억 · 1건

부영애시앙

평균 5억 · 1건

플루리움2단지

평균 4억 400만 · 1건

플루리움4,5단지

평균 1억 · 1건

휴먼시아2단지

평균 6,971만 · 1건

힐스테이트 황금산

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	롯데낙천대 2건	다산동	84.95㎡ / 26평	20층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.04	21년
2	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	9층	8,136만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,810만)	갱신	26.05~28.04	7년
3	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	44.97㎡ / 14평	20층	7,476만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▼ -5.8% (전 7,938만)	갱신	26.04~28.03	7년
4	03.30	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	36.9923㎡ / 11평	6층	6,529만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +28.6% (전 5,076만)	갱신	26.04~28.03	4년
5	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	44.97㎡ / 14평	7층	4,276만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 ▼ -46.1% (전 7,938만)	갱신	26.05~28.04	7년
6	03.30	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	6층	2,490만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▼ -46.5% (전 4,650만)	갱신	26.04~28.03	7년
7	03.28	다산지금센트럴에일린의뜰 2건	다산동	84.8816㎡ / 26평	18층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
8	03.27	다산유승한내들골든뷰 2건	다산동	109.7619㎡ / 33평	5층	2억 6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
9	03.27	다산신안인스빌퍼스트포레 6건	다산동	84.965㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	145만	월세 ▼ -7.1% (전 156만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	26.05~28.05	6년
10	03.27	다산지금센트럴에일린의뜰 2건	다산동	84.7845㎡ / 26평	12층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
11	03.27	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	9층	8,136만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,810만)	갱신	26.04~28.03	7년
12	03.27	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	4층	6,336만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +9.1% (전 5,810만)	갱신	26.05~28.04	7년
13	03.27	다산역경기행복주택 64건	다산동	44.97㎡ / 14평	9층	5,576만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▼ -29.8% (전 7,938만)	갱신	26.04~28.03	7년
14	03.27	다산센트럴파크 32건	다산동	33.71㎡ / 10평	23층	3,860만	6만	월세 ▼ -66.7% (전 18만) 보증금 ▲ +107.5% (전 1,860만)	갱신	26.05~28.04	5년
15	03.26	다산역경기행복주택 64건	다산동	24.97㎡ / 8평	3층	4,247만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,123만)	갱신	26.04~28.03	7년
16	03.26	다산메트로3단지 10건	다산동	26.9898㎡ / 8평	3층	1,551만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	5년
17	03.25	다산역경기행복주택 64건	다산동	36.95㎡ / 11평	12층	8,236만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +33.9% (전 6,152만)	갱신	26.04~28.03	7년
18	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	16층	7,409만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
19	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	15층	7,409만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
20	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	28층	7,409만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
21	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	11층	7,409만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
22	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	9층	7,409만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
23	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	7층	7,409만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
24	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	5층	6,668만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
25	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	4층	6,668만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
26	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9484㎡ / 14평	2층	6,668만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
27	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	44.9539㎡ / 14평	29층	6,668만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
28	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	36.9618㎡ / 11평	28층	6,529만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
29	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	36.9923㎡ / 11평	23층	6,529만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년
30	03.25	다산지금A5경기행복주택 50건	다산동	36.9923㎡ / 11평	21층	6,529만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	4년

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