경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,928만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 94.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -43.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 5,999만

중형 60~85㎡

16건 · 6,219만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 5,600만

중소형 37% 중형 46% 중대형 3% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

창현리

평균 2,960만 · 10건

마석우리

평균 9,714만 · 7건

녹촌리

평균 4,200만 · 5건

월산리

평균 4,500만 · 4건

묵현리

평균 1억 625만 · 4건

답내리

평균 6,795만 · 3건

차산리

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	2층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	02.27	이안남양주 2건	화도읍 창현리	134.9421㎡ / 41평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
3	02.27	신명 2건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
4	02.27	신마석서희스타힐스	화도읍 마석우리	96.6312㎡ / 29평	11층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
5	02.26	신명 2건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
6	02.25	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	29년
7	02.25	이안남양주 2건	화도읍 창현리	134.0669㎡ / 41평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
8	02.25	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.993㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
9	02.25	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	23층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
10	02.24	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	02.24	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	3층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
12	02.24	영진그린필	화도읍 묵현리	59.927㎡ / 18평	7층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
13	02.23	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	14층	100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
14	02.22	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	24층	2억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
15	02.22	신창현풍림아이원1차 2건	화도읍 차산리	84.991㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
16	02.20	마석역극동스타클래스더퍼스트 2건	화도읍 마석우리	59.76㎡ / 18평	22층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	02.19	현대1 3건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	35년
18	02.19	현대1 3건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	35년
19	02.14	남양주월산사랑으로부영2단지 3건	화도읍 답내리	148.0042㎡ / 45평	7층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
20	02.14	남양주월산사랑으로부영2단지 3건	화도읍 답내리	148.0042㎡ / 45평	7층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
21	02.14	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	26층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	6년
22	02.13	마석역극동스타클래스더퍼스트 2건	화도읍 마석우리	59.76㎡ / 18평	24층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
23	02.10	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	148.0042㎡ / 45평	21층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
24	02.09	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	20층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
25	02.09	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
26	02.09	현대1 3건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	35년
27	02.06	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	84.9751㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
28	02.06	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
29	02.05	신창현풍림아이원1차 2건	화도읍 차산리	84.991㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
30	02.05	화도효성해링턴플레이스 3건	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년

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