경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,820만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 7,193만

중형 60~85㎡

10건 · 7,100만

대형 115㎡~

2건 · 2억 8,000만

중소형 52% 중형 40% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

묵현리

평균 1억 4,771만 · 7건

녹촌리

평균 7,500만 · 6건

마석우리

평균 6,545만 · 5건

창현리

평균 4,750만 · 4건

월산리

평균 4,000만 · 2건

답내리

평균 1억 2,384만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	창현주공	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	12층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
2	04.28	신명	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
3	04.27	신명스카이뷰그린	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	17층	2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.06~27.06	21년
4	04.23	마석힐즈파크푸르지오	화도읍 마석우리	84.9448㎡ / 26평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
5	04.22	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	147.0694㎡ / 44평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
6	04.21	남양주두산위브트레지움 2건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	24층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
7	04.20	남양주월산사랑으로부영2단지	화도읍 답내리	59.9632㎡ / 18평	22층	1억 2,384만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,384만)	갱신	26.04~27.04	11년
8	04.20	영진그린필	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	2층	2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
9	04.19	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
10	04.17	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	84.925㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
11	04.15	남양주두산위브트레지움 2건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
12	04.14	남양주라온프라이빗3단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
13	04.14	남양주라온프라이빗5단지	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
14	04.11	남양주라온프라이빗1단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
15	04.10	화도센트럴우방아이유쉘 2건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	3층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
16	04.09	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
17	04.06	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
18	04.06	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.9915㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
19	04.06	경성큰마을(1단지)	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
20	04.05	화도센트럴우방아이유쉘 2건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	8층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
21	04.03	마석주공	화도읍 마석우리	51.95㎡ / 16평	6층	2,727만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	23년
22	04.02	마석역신도브래뉴3차	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	16년
23	04.01	마석역신도브래뉴2차	화도읍 묵현리	154.4㎡ / 47평	11층	5억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	16년
24	04.01	경성큰마을(2단지)	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	14층	1억 400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	28년
25	04.01	마석그랜드힐	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년

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