경기도 남양주시

와부읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 1,396만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 1,577만

중형 60~85㎡

9건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 7,000만

중소형 54% 중형 38% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 1억 1,167만 · 15건

도곡리

평균 1억 1,778만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
2	04.23	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
3	04.18	강변해태	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
4	04.16	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	12층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
5	04.16	한강우성 3건	와부읍 도곡리	101.973㎡ / 31평	16층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
6	04.15	벽산	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
7	04.14	강변삼익 4건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	2층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
8	04.14	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	17층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
9	04.14	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	17층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
10	04.14	동부센트레빌	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
11	04.11	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
12	04.11	강변삼익 4건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
13	04.09	강변삼익 4건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	11층	2억 6,500만	20만	월세 - 보증금 ▲ +12.8% (전 2억 3,500만)	갱신	26.04~28.04	30년
14	04.09	현대	와부읍 덕소리	84.64㎡ / 26평	1층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
15	04.07	덕소두산위브	와부읍 도곡리	169.788㎡ / 51평	13층	3억 7,000만	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	24년
16	04.07	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
17	04.07	강산마을코오롱대성	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
18	04.06	한강우성 3건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	7층	5,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
19	04.03	주공1 3건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	12층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
20	04.03	강변삼익 4건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
21	04.03	한강우성 3건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	4층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
22	04.02	덕소강변라온프라이빗	와부읍 덕소리	59.9209㎡ / 18평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
23	04.01	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
24	04.01	덕소주공3 4건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	12층	4,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년

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