경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,104만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

50건

전체 대비 57.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 22% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 32% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

11월

159

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +135.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,893만

중소형 40~60㎡

44건 · 4,080만

중형 60~85㎡

20건 · 6,489만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 24% 중소형 51% 중형 23% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

장현리

평균 3,281만 · 40건

금곡리

평균 4,632만 · 38건

부평리

평균 5,530만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	진접센트레빌시티2단지 2건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
2	04.24	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	17층	485만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -71.2% (전 1,685만)	갱신	26.04~28.06	7년
3	04.23	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	12층	1,591만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
4	04.22	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	7층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
5	04.22	더샵남양주퍼스트시티	진접읍 부평리	84.7㎡ / 26평	31층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
6	04.22	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	16년
7	04.22	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	6층	1,591만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
8	04.22	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	21층	285만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -83.1% (전 1,685만)	갱신	26.04~28.06	7년
9	04.22	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	8층	285만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -83.1% (전 1,685만)	갱신	26.04~28.06	7년
10	04.22	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	2층	285만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -83.1% (전 1,685만)	갱신	26.04~28.06	7년
11	04.22	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	5층	285만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -83.1% (전 1,685만)	갱신	26.04~28.06	7년
12	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	7층	3,812만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
13	04.21	삼신 4건	진접읍 장현리	83.6㎡ / 25평	3층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
14	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	7층	2,592만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
15	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	17층	1,685만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
16	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	18층	1,685만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
17	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	8층	1,685만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
18	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	5층	1,685만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
19	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	21층	1,685만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
20	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	2층	1,685만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
21	04.21	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	6층	1,685만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
22	04.20	정광산호 3건	진접읍 장현리	59.842㎡ / 18평	17층	1억 2,000만	20만	월세 ▲ +300.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
23	04.19	진접한일	진접읍 부평리	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.06~28.06	26년
24	04.18	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
25	04.17	휴먼시아 6건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	3층	3,511만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,409만)	갱신	26.05~28.04	17년
26	04.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	9층	6,113만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.1% (전 5,927만)	갱신	26.06~28.05	16년
27	04.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	5,445만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +100.3% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
28	04.16	진접스타힐스 3건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
29	04.16	원일에이플러스	진접읍 장현리	121.82㎡ / 37평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
30	04.15	자연&어울림	진접읍 금곡리	84.89㎡ / 26평	10층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년

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