경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 622건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,412만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

281건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

333건

전체 대비 53.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (332건)

인하 = 18% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (321건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

2,389

9월

1,296

10월

1,761

11월

1,388

12월

741

1월

622

2월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

196건 · 3,788만

중소형 40~60㎡

188건 · 6,112만

중형 60~85㎡

194건 · 1억 3,493만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 1,313만

대형 115㎡~

28건 · 1억 3,643만

소형 32% 중소형 30% 중형 31% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 1억 775만 · 222건

별내면

평균 7,486만 · 133건

호평동

평균 6,957만 · 68건

진접읍

평균 6,235만 · 57건

와부읍

평균 1억 2,532만 · 38건

오남읍

평균 2,569만 · 36건

화도읍

평균 5,928만 · 35건

평내동

평균 8,756만 · 16건

퇴계원읍

평균 7,750만 · 11건

진건읍

평균 2,417만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트다산 4건	다산동	84.6913㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
2	02.28	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	18층	2억 8,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
3	02.28	부영사랑으로7단지	다산동	125.5767㎡ / 38평	7층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
4	02.28	다산유승한내들골든뷰	다산동	91.6064㎡ / 28평	12층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
5	02.28	다산한강반도유보라 3건	다산동	84.9611㎡ / 26평	30층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
6	02.28	다산지금A5경기행복주택 27건	다산동	44.9484㎡ / 14평	22층	9,356만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +32.6% (전 7,056만)	갱신	26.05~28.04	4년
7	02.28	다산신안인스빌퍼스트포레 10건	다산동	84.965㎡ / 26평	19층	7,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
8	02.28	다산지금A5경기행복주택 27건	다산동	26.9625㎡ / 8평	29층	5,269만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +32.8% (전 3,969만)	갱신	26.05~28.04	4년
9	02.28	평내마을상록데시앙	평내동	69.5889㎡ / 21평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
10	02.28	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
11	02.28	진접스타힐스 2건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
12	02.28	e편한세상평내메트로원 3건	평내동	59.9917㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
13	02.28	e편한세상평내메트로원 3건	평내동	59.9958㎡ / 18평	26층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
14	02.28	금강펜터리움	진접읍 장현리	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
15	02.28	청학주공(3단지)	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
16	02.28	남양주진건주공2단지	진건읍 용정리	39.99㎡ / 12평	1층	2,500만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	28년
17	02.28	평내마젤란21 2건	평내동	59.9868㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
18	02.28	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
19	02.27	다산신안인스빌퍼스트포레 10건	다산동	84.965㎡ / 26평	24층	5억 3,000만	27만	월세 - 보증금 ▲ +12.8% (전 4억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
20	02.27	다산한양수자인리버팰리스 3건	다산동	84.5655㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	9년
21	02.27	e편한세상 다산 2건	다산동	74.98㎡ / 23평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
22	02.27	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	84.139㎡ / 25평	8층	2억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	26년
23	02.27	호평마을우림필유 2건	호평동	84.9855㎡ / 26평	8층	1억 5,750만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
24	02.27	쌍용예가 2건	별내동	101.76㎡ / 31평	8층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
25	02.27	미리내마을(4-4단지) 34건	별내동	51.57㎡ / 16평	10층	9,042만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +8.8% (전 8,312만)	갱신	26.03~28.02	12년
26	02.27	미리내마을(4-4단지) 34건	별내동	51.98㎡ / 16평	4층	8,048만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,812만)	갱신	26.03~28.02	12년
27	02.27	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	2층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
28	02.27	미리내마을(4-4단지) 34건	별내동	46.42㎡ / 14평	18층	7,651만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +5.2% (전 7,276만)	갱신	26.03~28.02	12년
29	02.27	별가람마을1-3단지	별내동	36.64㎡ / 11평	19층	7,630만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +94.1% (전 3,930만)	갱신	26.02~28.02	13년
30	02.27	미리내마을(4-4단지) 34건	별내동	59.4㎡ / 18평	6층	7,425만	54만	월세 ▲ +25.6% (전 43만) 보증금 ▲ +26.0% (전 5,893만)	갱신	26.03~28.02	12년

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