경기도

광명시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 194건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

56건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 11% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 8% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

300

9월

258

10월

248

11월

241

12월

259

1월

194

2월

전월 대비 -25.1% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

110건 · 0.8억

중형 60~85㎡

58건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

6건 · 2.5억

대형 115㎡~

4건 · 5.0억

소형 8% 중소형 57% 중형 30% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 0.6억 · 78건

광명동

평균 1.0억 · 43건

철산동

평균 2.1억 · 40건

일직동

평균 2.3억 · 17건

소하동

평균 1.7억 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	4.2억	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3.6억)	갱신	26.03~28.03	15년
2	02.28	주공13 7건	철산동	84.77㎡ / 26평	2층	3억	15만	월세 - 보증금 ▼ -9.1% (전 3.3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
3	02.28	광명역세권휴먼시아4단지	소하동	84.18㎡ / 25평	8층	2.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
4	02.28	광명역센트럴자이 2건	일직동	59.9968㎡ / 18평	18층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
5	02.28	광명아크포레자이위브 7건	광명동	49.9614㎡ / 15평	28층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
6	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
7	02.28	광명센트럴아이파크 11건	광명동	59.9811㎡ / 18평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	1년
8	02.28	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
9	02.28	광명아크포레자이위브 7건	광명동	59.9915㎡ / 18평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
10	02.28	광명역써밋플레이스 4건	일직동	84.9334㎡ / 26평	17층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
11	02.28	광명아크포레자이위브 7건	광명동	49.9614㎡ / 15평	28층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
12	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
13	02.28	광명해모로이연	광명동	84.995㎡ / 26평	25층	0.8억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
14	02.28	영화아이닉스	광명동	79.04㎡ / 24평	9층	0.7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
15	02.28	주공13 7건	철산동	73.09㎡ / 22평	14층	0.5억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.03~28.03	40년
16	02.28	주공5 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	15층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
17	02.28	주공9 5건	하안동	59.39㎡ / 18평	10층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
18	02.27	철산리버빌주공 2건	철산동	59.42㎡ / 18평	20층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
19	02.27	광명푸르지오센트베르 4건	광명동	59.3579㎡ / 18평	21층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
20	02.27	도덕파크타운1단지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
21	02.27	상우1차	광명동	59.45㎡ / 18평	17층	0.6억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	26.03~28.03	31년
22	02.27	상우2차	광명동	78.45㎡ / 24평	2층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
23	02.27	주공10 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	5층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
24	02.27	주공5 7건	하안동	79.07㎡ / 24평	8층	0.4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
25	02.27	주공11 7건	하안동	49.94㎡ / 15평	1층	0.3억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
26	02.27	주공3 19건	하안동	49.94㎡ / 15평	8층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	37년
27	02.27	주공5 7건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
28	02.27	기아파크빌 2건	소하동	16.63㎡ / 5평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	14년
29	02.26	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	1층	1.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
30	02.26	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9353㎡ / 18평	31층	1.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년

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