경기도

광명시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 162건

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평균 보증금

1억 3,803만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

43건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 12% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 16% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

258

10월

248

11월

241

12월

259

1월

194

2월

162

3월

전월 대비 -16.5% · 중간 보증금 8,589만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 5,639만

중소형 40~60㎡

87건 · 9,288만

중형 60~85㎡

53건 · 2억 300만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 1,800만

대형 115㎡~

4건 · 2억 2,261만

소형 5% 중소형 54% 중형 33% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 9,028만 · 66건

철산동

평균 1억 8,719만 · 32건

광명동

평균 1억 4,168만 · 25건

소하동

평균 9,838만 · 24건

일직동

평균 3억 63만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	철산자이더헤리티지 3건	철산동	84.9888㎡ / 26평	17층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
2	03.28	주공13 8건	철산동	84.77㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
3	03.28	주공4 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	26만	월세 ▲ +44.4% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	37년
4	03.28	주공5 4건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	1억 5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
5	03.28	현진에버빌	광명동	59.8074㎡ / 18평	10층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
6	03.28	광명역써밋플레이스 7건	일직동	59.6827㎡ / 18평	25층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
7	03.28	주공12 4건	철산동	73.08㎡ / 22평	8층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
8	03.28	광명소하휴먼시아7단지 2건	소하동	101.94㎡ / 31평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
9	03.28	현대1	소하동	84.03㎡ / 25평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
10	03.27	주공5 4건	하안동	59.39㎡ / 18평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
11	03.26	광명역센트럴자이 2건	일직동	97.9423㎡ / 30평	20층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.03	8년
12	03.26	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9626㎡ / 18평	34층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
13	03.26	유-플래닛태영데시앙 6건	일직동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
14	03.26	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	46.9㎡ / 14평	14층	5,669만	19만	월세 ▼ -29.6% (전 27만) 보증금 ▲ +47.1% (전 3,853만)	갱신	26.05~28.04	16년
15	03.26	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	1층	4,043만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	03.26	성원아파트 2건	소하동	84.865㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
17	03.26	주공10 6건	하안동	45.9㎡ / 14평	6층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
18	03.25	광명역써밋플레이스 7건	일직동	84.9334㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
19	03.25	광명역써밋플레이스 7건	일직동	98.4436㎡ / 30평	25층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
20	03.25	광명신촌휴먼시아2단지 4건	소하동	59.94㎡ / 18평	5층	6,807만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
21	03.25	광명신촌휴먼시아2단지 4건	소하동	59.59㎡ / 18평	14층	6,807만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	03.25	광명신촌휴먼시아2단지 4건	소하동	59.59㎡ / 18평	8층	6,807만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
23	03.25	광명신촌휴먼시아2단지 4건	소하동	51.9㎡ / 16평	6층	5,072만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
24	03.25	광명소하휴먼시아1단지 4건	소하동	51.93㎡ / 16평	10층	4,878만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년
25	03.25	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	51.93㎡ / 16평	6층	4,878만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년
26	03.25	광명소하휴먼시아1단지 4건	소하동	51.93㎡ / 16평	7층	4,878만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년
27	03.25	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	9층	4,836만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
28	03.25	광명소하휴먼시아6단지 2건	소하동	46.9㎡ / 14평	8층	4,124만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년
29	03.25	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	12층	4,043만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년
30	03.25	광명소하휴먼시아6단지 2건	소하동	39.77㎡ / 12평	2층	2,612만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	17년

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