경기도

광주시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 116건

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평균 보증금

7,455만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

128

10월

126

11월

431

12월

122

1월

110

2월

116

3월

전월 대비 +5.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 4,771만

중소형 40~60㎡

39건 · 6,339만

중형 60~85㎡

60건 · 8,508만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,333만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 11% 중소형 34% 중형 52% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 9,045만 · 28건

역동

평균 7,996만 · 27건

곤지암읍

평균 1,200만 · 10건

고산동

평균 3,500만 · 8건

초월읍

평균 5,250만 · 8건

양벌동

평균 8,786만 · 7건

신현동

평균 1억 5,667만 · 6건

경안동

평균 1억 1,720만 · 5건

회덕동

평균 2,750만 · 4건

탄벌동

평균 3,500만 · 3건

쌍령동

평균 5,000만 · 3건

송정동

평균 1억 2,000만 · 2건

문형동

평균 1,500만 · 2건

삼동

평균 1억 · 1건

능평동

평균 2억 3,000만 · 1건

추자동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	오포추자서희스타힐스	추자동	84.8989㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
2	03.30	더샵오포센트리체 5건	고산동	59.97㎡ / 18평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
3	03.30	더샵오포센트리체 5건	고산동	59.97㎡ / 18평	24층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
4	03.28	광주탄벌서희스타힐스2단지 2건	탄벌동	59.9553㎡ / 18평	23층	2,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
5	03.27	경기광주역행복주택 22건	역동	44.6973㎡ / 14평	11층	7,640만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	5년
6	03.26	힐스테이트삼동역	삼동	63.998㎡ / 19평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	3년
7	03.26	태전동우림필유 3건	태전동	84.962㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
8	03.25	e편한세상 광주양벌 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
9	03.25	e편한세상테라스오포4단지 2건	신현동	84.836㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
10	03.25	경기광주역행복주택 22건	역동	44.6973㎡ / 14평	18층	7,640만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	5년
11	03.25	초월역모아미래도파크힐스 3건	초월읍 쌍동리	84.9191㎡ / 26평	21층	7,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
12	03.24	대주파크빌 3건	회덕동	76.748㎡ / 23평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
13	03.24	곤지암킴스빌리지 8건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
14	03.23	두진	경안동	84.312㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
15	03.23	벽산블루밍	회덕동	59.809㎡ / 18평	1층	4,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~27.05	24년
16	03.23	힐스테이트태전6(1609~1614동) 2건	태전동	59.943㎡ / 18평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
17	03.23	e편한세상테라스오포2단지	신현동	76.69㎡ / 23평	9층	3,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
18	03.23	성원5 2건	태전동	84.958㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
19	03.20	오포베르빌	능평동	84.9959㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
20	03.20	삼주노블리제 2건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
21	03.19	e편한세상오포3차	신현동	59.94㎡ / 18평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
22	03.19	e편한세상테라스오포4단지 2건	신현동	84.836㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
23	03.19	금강펜테리움2단지 2건	송정동	84.9584㎡ / 26평	3층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
24	03.19	벽산블루밍2단지	탄벌동	118.3㎡ / 36평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	15년
25	03.19	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 3건	태전동	59.7294㎡ / 18평	4층	1,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
26	03.18	신일드림빌	초월읍 대쌍령리	84.801㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
27	03.17	광주역대광로제비앙	쌍령동	64.9391㎡ / 20평	27층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
28	03.17	해태 3건	경안동	84.996㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
29	03.17	양촌현대	양벌동	84.822㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
30	03.17	대주(2차) 2건	양벌동	84.9989㎡ / 26평	10층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년

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