경기도

오산시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 183건

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평균 보증금

3,928만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

167건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

338

10월

372

11월

296

12월

226

1월

218

2월

183

3월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,605만

중소형 40~60㎡

100건 · 3,558만

중형 60~85㎡

41건 · 6,690만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,625만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 17% 중소형 55% 중형 22% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

금암동

평균 2,978만 · 55건

원동

평균 3,816만 · 27건

누읍동

평균 2,437만 · 15건

내삼미동

평균 3,317만 · 12건

부산동

평균 6,908만 · 12건

갈곶동

평균 3,389만 · 9건

궐동

평균 2,563만 · 8건

외삼미동

평균 5,643만 · 7건

수청동

평균 5,857만 · 7건

청호동

평균 4,236만 · 7건

오산동

평균 5,080만 · 5건

양산동

평균 7,750만 · 4건

서동

평균 9,250만 · 4건

탑동

평균 2,667만 · 3건

지곶동

평균 7,667만 · 3건

가수동

평균 1,000만 · 3건

청학동

평균 2,113만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	오산시티자이1차2단지 2건	부산동	59.9189㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
2	03.28	힐스테이트오산더퍼스트 3건	갈곶동	59.9944㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
3	03.27	오산KCC스위첸	갈곶동	84.9821㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.04	16년
4	03.26	미소지움아파트	원동	59.9927㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
5	03.26	서동탄역더샵파크시티 7건	외삼미동	74.6784㎡ / 23평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
6	03.26	원동동아	원동	74.25㎡ / 22평	9층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
7	03.26	서동탄역더샵파크시티 7건	외삼미동	61.9983㎡ / 19평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
8	03.25	대우푸르지오 3건	원동	84.557㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
9	03.25	오산대역 엘크루	수청동	84.97㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
10	03.25	금암마을휴먼시아(4단지) 10건	금암동	51.99㎡ / 16평	8층	4,020만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
11	03.25	금암마을휴먼시아(3단지) 12건	금암동	51.99㎡ / 16평	7층	4,020만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
12	03.25	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	51.91㎡ / 16평	6층	4,018만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
13	03.25	죽미마을휴먼시아(10단지) 14건	금암동	51.99㎡ / 16평	1층	4,016만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
14	03.25	금암마을휴먼시아(3단지) 12건	금암동	46.99㎡ / 14평	10층	3,197만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
15	03.25	금암마을휴먼시아(3단지) 12건	금암동	46.99㎡ / 14평	18층	3,197만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
16	03.25	금암마을휴먼시아(3단지) 12건	금암동	46.99㎡ / 14평	3층	3,197만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
17	03.25	죽미마을휴먼시아(10단지) 14건	금암동	46.99㎡ / 14평	13층	3,194만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
18	03.25	오산세교삼미마을16단지 10건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	20층	2,815만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
19	03.25	금암마을휴먼시아(7단지) 10건	금암동	41.64㎡ / 13평	6층	2,576만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
20	03.25	금암마을휴먼시아(4단지) 10건	금암동	41.98㎡ / 13평	3층	2,549만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
21	03.25	금암마을휴먼시아(3단지) 12건	금암동	41.98㎡ / 13평	12층	2,549만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
22	03.25	죽미마을휴먼시아(10단지) 14건	금암동	41.98㎡ / 13평	7층	2,547만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
23	03.25	죽미마을휴먼시아(8단지) 5건	금암동	41.98㎡ / 13평	3층	2,547만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
24	03.25	오산누읍휴먼시아 10건	누읍동	46.9㎡ / 14평	5층	2,536만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
25	03.25	오산세교한양수자인 2건	서동	64.8095㎡ / 20평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.08	2년
26	03.25	금암마을휴먼시아(7단지) 10건	금암동	36.42㎡ / 11평	12층	1,963만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
27	03.25	죽미마을휴먼시아(10단지) 14건	금암동	36.85㎡ / 11평	8층	1,940만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	17년
28	03.25	우림 4건	갈곶동	49.5㎡ / 15평	17층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
29	03.25	우림 4건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	9층	500만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~28.04	28년
30	03.25	이림 5건	누읍동	37.47㎡ / 11평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년

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