경기도

안양시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 260건

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평균 보증금

1억 3,417만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

72건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 3% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

387

10월

440

11월

395

12월

461

1월

334

2월

260

3월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 5,583만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 2,239만

중소형 40~60㎡

117건 · 1억 1,745만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 9,756만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 7,481만

대형 115㎡~

7건 · 4억 5,429만

소형 25% 중소형 45% 중형 23% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 4,671만 · 196건

만안구

평균 9,576만 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	효성백년가약	호계동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
2	03.30	샛별한양6(고층1109-4) 4건	비산동	42.615㎡ / 13평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
3	03.29	신태양(B동)	관양동	52.37㎡ / 16평	3층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	42년
4	03.29	관악 4건	비산동	59.4㎡ / 18평	10층	5,010만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
5	03.29	코오롱하늘채	석수동	121.784㎡ / 37평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
6	03.28	인덕원대우 5건	평촌동	60㎡ / 18평	4층	3억 6,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
7	03.28	꿈마을한신	평촌동	96.66㎡ / 29평	8층	3억 3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3억 1,500만)	갱신	26.05~27.05	33년
8	03.28	초원부영 6건	평촌동	50㎡ / 15평	3층	2억	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
9	03.28	한가람(한양) 4건	관양동	41.09㎡ / 12평	16층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
10	03.28	호계럭키	호계동	84.79㎡ / 26평	9층	1억	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	34년
11	03.28	동편마을(3단지) 3건	관양동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
12	03.28	샛별마을한양4-1 10건	비산동	41.265㎡ / 12평	17층	5,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
13	03.28	삼성래미안 3건	비산동	59.871㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
14	03.28	은하수마을한양 6건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	33년
15	03.27	초원한양 3건	평촌동	84.9㎡ / 26평	16층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
16	03.27	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	1층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
17	03.27	안양씨엘포레자이 2건	안양동	39.5613㎡ / 12평	20층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
18	03.27	공작아파트 10건	관양동	37.85㎡ / 11평	4층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~27.04	33년
19	03.26	목련경남	호계동	127.29㎡ / 39평	3층	3억 8,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
20	03.26	무궁화진흥	호계동	56.76㎡ / 17평	6층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
21	03.26	힐스테이트비산파크뷰	비산동	76.7856㎡ / 23평	13층	2억 6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
22	03.26	성원	비산동	59.82㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
23	03.26	주공뜨란채(아) 3건	안양동	45.9㎡ / 14평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
24	03.26	목련마을2단지대우선경 8건	호계동	34.44㎡ / 10평	14층	5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~27.05	34년
25	03.26	석수	석수동	56.7㎡ / 17평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	44년
26	03.26	초원마을세경 5건	평촌동	49.68㎡ / 15평	14층	2,000만	120만	월세 ▲ +34.8% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	30년
27	03.25	범계마을호산	호계동	60㎡ / 18평	16층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
28	03.25	현대아이파크 3건	석수동	59.997㎡ / 18평	15층	5,165만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
29	03.25	공작아파트 10건	관양동	37.85㎡ / 11평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
30	03.25	샛별마을한양4-1 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	33년

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