경기도

양주시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 316건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,277만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 44.3%

갱신 계약

172건

전체 대비 54.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 9% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (171건)

인하 = 15% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

408

10월

395

11월

590

12월

608

1월

396

2월

316

3월

전월 대비 -20.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 3,308만

중소형 40~60㎡

68건 · 3,303만

중형 60~85㎡

192건 · 1억 1,393만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,917만

대형 115㎡~

5건 · 7,400만

소형 14% 중소형 22% 중형 61% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 1억 1,421만 · 194건

덕계동

평균 2,873만 · 28건

삼숭동

평균 4,318만 · 21건

덕정동

평균 2,828만 · 18건

백석읍

평균 1,534만 · 13건

고암동

평균 4,848만 · 9건

고읍동

평균 2,000만 · 8건

광사동

평균 6,807만 · 8건

회정동

평균 1,444만 · 8건

만송동

평균 2,826만 · 4건

광적면

평균 3,000만 · 3건

장흥면

평균 1억 · 1건

산북동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	양주옥정신도시디에트르프레스티지 3건	옥정동	84.8533㎡ / 26평	12층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
2	03.30	동화(장미마을) 2건	백석읍 복지리	84.94㎡ / 26평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	03.28	양주옥정신도시디에트르에듀포레 2건	옥정동	84.9532㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
4	03.28	양주자이(7단지) 3건	삼숭동	123.0401㎡ / 37평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	20년
5	03.28	은빛마을휴먼시아(8단지)	만송동	39.72㎡ / 12평	9층	1,750만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,671만)	갱신	26.05~28.04	16년
6	03.28	세아청솔3차 5건	백석읍 가업리	49.89㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
7	03.27	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	84.95㎡ / 26평	7층	2,500만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	26.04~27.03	2년
8	03.27	양주자이4단지 4건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
9	03.27	TS푸른솔1차 2건	고읍동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
10	03.26	옥정역로제비앙메트로파크1단지 2건	삼숭동	84.9065㎡ / 26평	15층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
11	03.26	더파크포레태영엔에이치에프 8건	옥정동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 3,475만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,067만)	갱신	26.06~28.05	6년
12	03.26	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	4,942만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	2년
13	03.26	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	5층	4,942만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,764만)	갱신	26.04~28.03	2년
14	03.26	옥정25단지 35건	옥정동	36.52㎡ / 11평	9층	3,742만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +11.2% (전 3,366만)	갱신	26.04~28.03	2년
15	03.26	리젠시빌란트 5건	옥정동	56.2867㎡ / 17평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
16	03.26	양주회천한양수자인 6건	덕계동	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
17	03.25	양주자이4단지 4건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
18	03.25	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 2건	옥정동	76.7803㎡ / 23평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
19	03.25	옥정역로제비앙메트로파크2단지 2건	삼숭동	84.9065㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.06	4년
20	03.25	성우아파트아침의미소	삼숭동	51.15㎡ / 15평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
21	03.25	e편한세상덕정역더스카이 6건	회정동	75.0516㎡ / 23평	13층	2,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.05	3년
22	03.25	양주옥정유림노르웨이숲 2건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	25층	2,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	26.04~27.06	3년
23	03.25	양주회천신도시디에트르센트럴시티 4건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	30층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
24	03.25	e편한세상덕정역더스카이 6건	회정동	59.8997㎡ / 18평	13층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
25	03.25	대교산과내	백석읍 방성리	59.85㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
26	03.25	양주자이1단지 2건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
27	03.24	양주옥정신도시디에트르프레스티지 3건	옥정동	106.3593㎡ / 32평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
28	03.23	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	59.86㎡ / 18평	5층	9,677만	19만	월세 ▼ -53.7% (전 41만) 보증금 ▲ +83.4% (전 5,277만)	갱신	26.06~28.05	6년
29	03.23	율정마을7단지	옥정동	59.94㎡ / 18평	12층	4,253만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	12년
30	03.23	양주서희스타힐스2단지 2건	덕정동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년

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