경기도

용인시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 563건

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평균 보증금

1억 3,446만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

364건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

190건

전체 대비 33.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (190건)

인하 = 7% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (158건)

인하 = 14% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

863

10월

974

11월

1,050

12월

995

1월

723

2월

563

3월

전월 대비 -22.1% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 3,678만

중소형 40~60㎡

179건 · 8,462만

중형 60~85㎡

231건 · 1억 6,525만

중대형 85~115㎡

35건 · 2억 2,569만

대형 115㎡~

56건 · 2억 1,789만

소형 11% 중소형 32% 중형 41% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 486만 · 235건

수지구

평균 2억 949만 · 221건

처인구

평균 4,451만 · 107건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	연원마을엘지	마북동	84.9184㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	27년
2	03.30	새터마을죽전힐스테이트 3건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
3	03.30	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	84.85㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
4	03.30	파크시엘 2건	신갈동	75.67㎡ / 23평	8층	1억 6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
5	03.30	호수마을자연앤데시앙	동백동	84.976㎡ / 26평	15층	8,000만	107만	월세 ▲ +25.9% (전 85만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
6	03.30	휴먼시아흥덕마을4단지 3건	영덕동	46.9㎡ / 14평	15층	5,789만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +5.1% (전 5,510만)	갱신	26.04~28.03	17년
7	03.30	기흥역롯데캐슬스카이	신갈동	84.889㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
8	03.30	송전마을세광엔리치타워 4건	이동읍 송전리	84.636㎡ / 26평	1층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	16년
9	03.28	신정6단지(상록)공무원	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	11층	5억	25만	월세 - 보증금 ▼ -7.4% (전 5억 4,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
10	03.28	동천자이 2건	동천동	74.9496㎡ / 23평	19층	5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
11	03.28	서홍마을한화꿈에그린 2건	신봉동	84.95㎡ / 26평	14층	3억 3,600만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
12	03.28	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	99.42㎡ / 30평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	13년
13	03.28	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	84.788㎡ / 26평	11층	9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
14	03.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	18층	8,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.05~27.09	7년
15	03.28	이안두드림기흥역 3건	신갈동	16.45㎡ / 5평	3층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
16	03.28	강남마을한라비발디 3건	상하동	123.25㎡ / 37평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
17	03.28	용인드마크데시앙 5건	김량장동	74.9539㎡ / 23평	2층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
18	03.28	e편한세상용인한숲시티6단지 4건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
19	03.28	동오 2건	신갈동	50.17㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
20	03.28	한성1 4건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
21	03.28	동천파크뷰 2건	동천동	18.82㎡ / 6평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
22	03.28	e편한세상용인한숲시티5단지 9건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	16층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
23	03.28	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
24	03.27	LG빌리지3 4건	성복동	239.193㎡ / 72평	20층	6억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	26.04~28.04	24년
25	03.27	신봉마을LG자이1차 4건	신봉동	83.278㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
26	03.27	서원마을3단지아이파크 2건	상현동	84.9369㎡ / 26평	16층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
27	03.27	LG빌리지3 4건	성복동	164.242㎡ / 50평	4층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
28	03.27	구성더포레스트	청덕동	84.69㎡ / 26평	13층	2억	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
29	03.27	서희스타힐스포레스트 4건	역북동	59.9752㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
30	03.27	삼성	역북동	71.73㎡ / 22평	6층	1억 700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년

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