경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 350건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,274만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

161건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 37% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

467

10월

498

11월

402

12월

511

1월

359

2월

350

3월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 3,471만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 1,638만

중소형 40~60㎡

220건 · 5,962만

중형 60~85㎡

64건 · 6,107만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 5,000만

소형 17% 중소형 63% 중형 18% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산곡동

평균 8,231만 · 101건

의정부동

평균 2,238만 · 48건

용현동

평균 6,060만 · 30건

낙양동

평균 3,851만 · 28건

호원동

평균 3,475만 · 28건

신곡동

평균 3,096만 · 28건

장암동

평균 5,012만 · 27건

민락동

평균 4,825만 · 20건

금오동

평균 5,318만 · 18건

가능동

평균 4,933만 · 12건

녹양동

평균 5,074만 · 8건

고산동

평균 3,078만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	고산센트레빌엔에이치에프 14건	산곡동	74.89㎡ / 23평	8층	1억 2,146만	26만	월세 ▼ -50.9% (전 53만) 보증금 ▲ +110.9% (전 5,759만)	갱신	26.05~28.04	6년
2	03.30	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.99㎡ / 18평	21층	8,027만	29만	월세 ▼ -32.6% (전 43만) 보증금 ▲ +78.3% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
3	03.30	민락주공2단지 5건	민락동	51.94㎡ / 16평	1층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
4	03.30	휴먼시아(1단지) 5건	녹양동	46.93㎡ / 14평	5층	3,340만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,190만)	갱신	26.05~28.04	18년
5	03.30	거성	금오동	84.9㎡ / 26평	8층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
6	03.30	수락리버시티1단지 9건	장암동	49.93㎡ / 15평	1층	1,784만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▼ -53.2% (전 3,816만)	갱신	26.04~28.03	17년
7	03.30	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.98㎡ / 18평	11층	1,627만	53만	월세 ▲ +23.3% (전 43만) 보증금 ▼ -63.9% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
8	03.29	고산센트레빌엔에이치에프 14건	산곡동	59.94㎡ / 18평	4층	4,727만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,502만)	갱신	26.05~28.04	6년
9	03.29	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	16층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	6년
10	03.27	고산센트레빌엔에이치에프 14건	산곡동	59.94㎡ / 18평	16층	9,727만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +2.4% (전 9,502만)	갱신	26.05~28.04	6년
11	03.27	고산센트레빌엔에이치에프 14건	산곡동	59.94㎡ / 18평	14층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.05~28.04	6년
12	03.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.97㎡ / 18평	1층	9,027만	24만	월세 ▼ -44.2% (전 43만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
13	03.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.97㎡ / 18평	10층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
14	03.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.98㎡ / 18평	4층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
15	03.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.99㎡ / 18평	5층	4,727만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
16	03.27	한국아파트 2건	신곡동	49.686㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
17	03.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.99㎡ / 18평	21층	1,627만	53만	월세 ▲ +23.3% (전 43만) 보증금 ▼ -63.9% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
18	03.26	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.97㎡ / 18평	3층	9,727만	21만	월세 ▼ -51.2% (전 43만) 보증금 ▲ +116.1% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
19	03.26	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.97㎡ / 18평	22층	9,027만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
20	03.26	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.97㎡ / 18평	2층	9,027만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
21	03.26	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.97㎡ / 18평	12층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
22	03.26	우성5 2건	호원동	84.94㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
23	03.26	신도7	호원동	59.094㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
24	03.26	신원	호원동	84.93㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
25	03.26	산들마을(신안) 3건	민락동	60㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
26	03.26	신곡건영	신곡동	59.8㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
27	03.25	고산센트레빌엔에이치에프 14건	산곡동	84.46㎡ / 26평	11층	1억 3,946만	29만	월세 ▼ -51.7% (전 60만) 보증금 ▲ +104.9% (전 6,806만)	갱신	26.05~28.04	6년
28	03.25	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 82건	산곡동	59.97㎡ / 18평	25층	9,027만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
29	03.25	고산센트레빌엔에이치에프 14건	산곡동	59.94㎡ / 18평	8층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.05~28.04	6년
30	03.25	고산센트레빌엔에이치에프 14건	산곡동	59.98㎡ / 18평	3층	4,727만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,502만)	갱신	26.05~28.04	6년

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