경기도

부천시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 323건

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평균 보증금

7,750만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

244건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

77건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 17% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

468

10월

529

11월

491

12월

479

1월

427

2월

323

3월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 2,119만

중소형 40~60㎡

157건 · 7,492만

중형 60~85㎡

66건 · 1억 3,080만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 5,500만

대형 115㎡~

13건 · 1억 692만

소형 25% 중소형 49% 중형 20% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 8,956만 · 195건

소사구

평균 7,765만 · 72건

오정구

평균 3,530만 · 56건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	3층	7,000만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.03~28.03	40년
2	03.30	목련마을(590-1)(임대) 24건	상동	59.984㎡ / 18평	11층	5,221만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
3	03.30	영동홈타운	심곡동	19.93㎡ / 6평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
4	03.28	푸르지오 2건	송내동	84.874㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
5	03.28	금강	소사동	69.39㎡ / 21평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	43년
6	03.27	힐스테이트중동	중동	84.9824㎡ / 26평	44층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
7	03.27	부천범박힐스테이트4단지 2건	범박동	99.61㎡ / 30평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
8	03.27	목련마을(589-1)(임대) 26건	상동	59.984㎡ / 18평	2층	1억 3,054만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
9	03.27	신한일	삼정동	48.36㎡ / 15평	2층	6,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
10	03.27	소사센트럴	소사본동	75.91㎡ / 23평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
11	03.27	제일풍경채제이드카운티2단지	옥길동	74.78㎡ / 23평	23층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
12	03.27	일루미스테이트 4건	범박동	59.96㎡ / 18평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	2년
13	03.27	해강로디안아파트201동 3건	원종동	64.68㎡ / 20평	9층	4,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
14	03.27	노마즈하우스 2건	심곡동	14.28㎡ / 4평	13층	100만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.05	14년
15	03.26	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	4층	4,716만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	3년
16	03.26	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	6층	4,716만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	3년
17	03.26	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	10층	4,454만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	3년
18	03.26	현대 2건	송내동	50.49㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
19	03.26	오화	고강동	46.54㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
20	03.26	미리내마을(우성) 2건	중동	33.54㎡ / 10평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
21	03.26	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	3층	816만	33만	월세 ▲ +57.1% (전 21만) 보증금 ▼ -82.7% (전 4,716만)	갱신	26.03~28.05	3년
22	03.25	부천아이파크 4건	약대동	84.6㎡ / 26평	20층	4억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
23	03.25	미리내마을(우성) 2건	중동	33.54㎡ / 10평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
24	03.25	그린타운(우성2)	중동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
25	03.25	부천아이파크 4건	약대동	59.95㎡ / 18평	1층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
26	03.25	진달래마을(대림)	상동	84.953㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
27	03.25	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	7층	4,716만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	3년
28	03.25	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	4층	4,716만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	3년
29	03.25	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	10층	4,716만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	3년
30	03.25	브라운스톤여월 19건	여월동	26.95㎡ / 8평	11층	4,454만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	3년

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