경기도 부천시

원미구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 195건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,956만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

58건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 11% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

307

10월

346

11월

289

12월

324

1월

287

2월

195

3월

전월 대비 -32.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 1,635만

중소형 40~60㎡

104건 · 8,327만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 8,431만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

11건 · 1억 1,273만

소형 23% 중소형 53% 중형 16% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

상동

평균 1억 1,497만 · 88건

중동

평균 7,761만 · 69건

심곡동

평균 384만 · 21건

역곡동

평균 1억 1,388만 · 8건

약대동

평균 1억 7,800만 · 5건

원미동

평균 2,667만 · 3건

소사동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	목련마을(590-1)(임대) 24건	상동	59.984㎡ / 18평	11층	5,221만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
2	03.30	영동홈타운	심곡동	19.93㎡ / 6평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
3	03.28	금강	소사동	69.39㎡ / 21평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	43년
4	03.27	힐스테이트중동	중동	84.9824㎡ / 26평	44층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
5	03.27	목련마을(589-1)(임대) 26건	상동	59.984㎡ / 18평	2층	1억 3,054만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
6	03.27	노마즈하우스 2건	심곡동	14.28㎡ / 4평	13층	100만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.05	14년
7	03.26	미리내마을(우성) 2건	중동	33.54㎡ / 10평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
8	03.25	부천아이파크 4건	약대동	84.6㎡ / 26평	20층	4억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
9	03.25	그린타운(우성2)	중동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
10	03.25	미리내마을(우성) 2건	중동	33.54㎡ / 10평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
11	03.25	부천아이파크 4건	약대동	59.95㎡ / 18평	1층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
12	03.25	진달래마을(대림)	상동	84.953㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
13	03.25	금강마을(주공) 7건	중동	41.85㎡ / 13평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
14	03.24	목련마을(589-1)(임대) 26건	상동	59.984㎡ / 18평	11층	1억 7,080만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,267만)	갱신	26.05~28.05	23년
15	03.24	라일락마을(신성미소지움) 5건	상동	59.881㎡ / 18평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
16	03.24	목련마을(590-1)(임대) 24건	상동	59.984㎡ / 18평	12층	4,823만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,594만)	갱신	26.06~28.06	23년
17	03.24	설악마을(주공) 4건	중동	49.8㎡ / 15평	6층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
18	03.23	그린타운(한신) 3건	중동	133.12㎡ / 40평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
19	03.23	팰리스카운티 6건	중동	59.9798㎡ / 18평	17층	5,000만	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	17년
20	03.23	은하마을(효성)	중동	134.07㎡ / 41평	8층	5,000만	165만	월세 ▼ -2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	32년
21	03.23	부천원미동문디이스트 2건	원미동	59.95㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	2년
22	03.23	미리내마을(삼성)	중동	42.51㎡ / 13평	8층	3,000만	63만	월세 ▲ +8.6% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
23	03.23	반달마을(극동신라) 5건	상동	41.44㎡ / 13평	2층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	26.03~26.10	32년
24	03.23	미리내마을(금호)	중동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
25	03.23	다온하브 3건	심곡동	22.129㎡ / 7평	12층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	21년
26	03.23	다온하브 3건	심곡동	15.292㎡ / 5평	8층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	21년
27	03.22	다정한마을(삼성)	상동	84.935㎡ / 26평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
28	03.21	역곡역이편한세상	역곡동	100.7346㎡ / 30평	13층	4억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	15년
29	03.21	목련마을(590-1)(임대) 24건	상동	59.984㎡ / 18평	16층	1억 5,664만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
30	03.21	역곡3차한양수자인(301동) 2건	역곡동	84.684㎡ / 26평	9층	1억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	19년

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