경기도 부천시

원미구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 287건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,829만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

66건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 14% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 19% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

279

9월

307

10월

346

11월

289

12월

324

1월

287

2월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 3,951만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 2,617만

중소형 40~60㎡

140건 · 6,726만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 6,448만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

13건 · 1억 9,962만

소형 37% 중소형 49% 중형 9% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

상동

평균 8,963만 · 111건

중동

평균 7,728만 · 102건

심곡동

평균 919만 · 49건

도당동

평균 3,506만 · 10건

역곡동

평균 6,867만 · 9건

약대동

평균 4,400만 · 5건

춘의동

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.9854㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
2	02.28	미리내마을(롯데1) 7건	중동	33.54㎡ / 10평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
3	02.28	테라스시티 7건	심곡동	12.63㎡ / 4평	14층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
4	02.28	금강마을(주공) 18건	중동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
5	02.28	다온하브 10건	심곡동	27.901㎡ / 8평	8층	500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	21년
6	02.27	센트럴파크푸르지오 3건	중동	84.933㎡ / 26평	33층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
7	02.27	은하마을(쌍용)	중동	134.07㎡ / 41평	16층	3억 5,000만	83만	월세 - 보증금 ▼ -36.4% (전 5억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	32년
8	02.27	한아름마을(삼환,동아,동성) 2건	상동	84.87㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
9	02.27	영동홈타운 2건	심곡동	19.97㎡ / 6평	8층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
10	02.27	팰리스카운티 5건	중동	59.9798㎡ / 18평	3층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
11	02.27	반달마을(건영) 2건	상동	55.73㎡ / 17평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	33년
12	02.27	반달마을(극동신라) 7건	상동	41.44㎡ / 13평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
13	02.27	에코스마트3 3건	심곡동	12.26㎡ / 4평	16층	2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
14	02.27	리파인빌	상동	46.74㎡ / 14평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
15	02.27	은성	역곡동	43.99㎡ / 13평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	40년
16	02.26	부천상동행복주택 12건	상동	44.98㎡ / 14평	11층	1억 5,542만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +45.0% (전 1억 720만)	갱신	26.03~28.02	3년
17	02.26	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.9196㎡ / 26평	24층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
18	02.26	중동대림	중동	84.93㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	26년
19	02.26	중흥마을(두산)	중동	134.07㎡ / 41평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
20	02.26	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	5층	1,100만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	02.25	그린타운(금호)	중동	134.63㎡ / 41평	11층	4억 7,500만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,500만)	갱신	26.04~28.04	33년
22	02.25	라일락마을(경남아너스빌)	상동	84.8㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
23	02.25	목련마을(589-1)(임대) 20건	상동	59.984㎡ / 18평	13층	1억 9,520만	14만	월세 ▼ -6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,591만)	갱신	26.04~28.04	23년
24	02.25	목련마을(589-1)(임대) 20건	상동	59.984㎡ / 18평	6층	1억 9,520만	11만	월세 ▼ -31.3% (전 16만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억 6,267만)	갱신	26.04~28.04	23년
25	02.25	목련마을(589-1)(임대) 20건	상동	59.984㎡ / 18평	11층	1억 2,200만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,619만)	갱신	26.04~28.03	23년
26	02.25	중동행복주택	중동	36.79㎡ / 11평	4층	6,332만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +0.6% (전 6,297만)	갱신	26.03~28.02	8년
27	02.25	목련마을(589-1)(임대) 20건	상동	59.984㎡ / 18평	12층	4,880만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,647만)	갱신	26.04~28.04	23년
28	02.25	금강마을(주공) 18건	중동	42.75㎡ / 13평	24층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	32년
29	02.25	금강마을(주공) 18건	중동	42.75㎡ / 13평	16층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
30	02.25	백송마을(풍림아이원) 3건	상동	59.997㎡ / 18평	20층	1,859만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 ▲ +7.3% (전 1,733만)	갱신	26.03~28.03	24년

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