경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 310건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,844만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

232건

전체 대비 74.8%

갱신 계약

72건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 14% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 17% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

251

9월

292

10월

312

11월

288

12월

325

1월

310

2월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 3,951만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 2,449만

중소형 40~60㎡

150건 · 6,695만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 6,397만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

14건 · 1억 8,893만

소형 36% 중소형 48% 중형 11% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

상동

평균 9,012만 · 113건

중동

평균 7,742만 · 111건

심곡동

평균 985만 · 56건

역곡동

평균 9,650만 · 12건

도당동

평균 3,278만 · 11건

약대동

평균 4,000만 · 6건

춘의동

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	24년
2	02.28	예원	역곡동	64.17㎡ / 19평	5층	4,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	41년
3	02.28	미리내마을(롯데1) 6건	중동	33.54㎡ / 10평	9층	3,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	33년
4	02.28	테라스시티 7건	심곡동	12.63㎡ / 4평	14층	2,000만	30만	-	신규	26.03~27.03	13년
5	02.28	금강마을(주공) 18건	중동	41.85㎡ / 13평	11층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	32년
6	02.28	흥립약대	약대동	41.31㎡ / 12평	1층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	42년
7	02.28	복사골아파트 2건	중동	56.58㎡ / 17평	10층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	34년
8	02.28	금강마을(주공) 18건	중동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	72만	-	신규	26.03~28.03	32년
9	02.28	다온하브 10건	심곡동	27.90㎡ / 8평	8층	500만	66만	-	신규	26.03~27.02	21년
10	02.28	리치팰리스	심곡동	16.88㎡ / 5평	8층	500만	57만	-	신규	26.03~28.03	10년
11	02.27	센트럴파크푸르지오 4건	중동	84.93㎡ / 26평	33층	4억	140만	-	신규	26.05~28.05	6년
12	02.27	센트럴파크푸르지오 4건	중동	84.90㎡ / 26평	33층	4억	150만	-	신규	26.04~28.04	6년
13	02.27	은하마을(쌍용)	중동	134.07㎡ / 41평	16층	3억 5,000만	83만	-	갱신	26.02~28.02	32년
14	02.27	한아름마을(삼환,동아,동성) 2건	상동	84.87㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	6만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
15	02.27	설악마을(주공) 8건	중동	49.80㎡ / 15평	12층	1억	50만	-	신규	26.06~28.06	33년
16	02.27	영동홈타운 2건	심곡동	19.97㎡ / 6평	8층	5,000만	15만	-	신규	26.03~28.03	15년
17	02.27	팰리스카운티 6건	중동	59.98㎡ / 18평	3층	4,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	17년
18	02.27	반달마을(건영) 2건	상동	55.73㎡ / 17평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.02~27.08	33년
19	02.27	반달마을(극동신라) 8건	상동	41.44㎡ / 13평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	32년
20	02.27	에코스마트3 3건	심곡동	12.26㎡ / 4평	16층	2,000만	10만	-	신규	26.03~27.03	12년
21	02.27	한라마을(주공3) 4건	중동	58.14㎡ / 18평	5층	2,000만	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신	26.03~28.02	30년
22	02.27	리파인빌	상동	46.74㎡ / 14평	15층	1,000만	75만	-	신규	26.04~27.04	22년
23	02.27	은성	역곡동	43.99㎡ / 13평	3층	300만	40만	-	신규	26.02~26.08	40년
24	02.26	부천상동행복주택 12건	상동	44.98㎡ / 14평	11층	1억 5,542만	20만	▼ -55.6% 전 45만	갱신	26.03~28.02	3년
25	02.26	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.92㎡ / 26평	24층	5,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	24년
26	02.26	중동대림	중동	84.93㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.03	26년
27	02.26	중흥마을(두산)	중동	134.07㎡ / 41평	8층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	33년
28	02.26	미리내마을(우성) 6건	중동	33.54㎡ / 10평	5층	1,100만	65만	-	신규	26.03~28.03	33년
29	02.25	그린타운(금호)	중동	134.63㎡ / 41평	11층	4억 7,500만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~28.04	33년
30	02.25	역곡역이편한세상	역곡동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	50만	-	신규	26.06~28.06	15년

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