경기도 부천시

원미구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 338건

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평균 보증금

3억 3,777만

전체 평균

신규 계약

202건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

126건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 1% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

385

9월

345

10월

358

11월

412

12월

403

1월

338

2월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 3억 7,487만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 5,545만

중소형 40~60㎡

173건 · 2억 5,660만

중형 60~85㎡

115건 · 4억 5,152만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억 260만

대형 115㎡~

16건 · 5억 6,838만

소형 7% 중소형 51% 중형 34% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 3억 2,684만 · 161건

상동

평균 3억 5,784만 · 133건

약대동

평균 4억 4,524만 · 14건

역곡동

평균 3억 1,527만 · 11건

심곡동

평균 1억 4,413만 · 8건

원미동

평균 2억 9,786만 · 7건

춘의동

평균 2억 8,500만 · 2건

도당동

평균 2억 7,300만 · 1건

소사동

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	행복한마을(서해)	상동	127.738㎡ / 39평	5층	6억	▲ +50.0% 전 4억	갱신	26.04~28.04	24년
2	02.28	부천아이파크 6건	약대동	84.6㎡ / 26평	11층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
3	02.28	부천위브트레지움1단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
4	02.28	래미안부천중동 3건	중동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 7,000만	▲ +2.2% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
5	02.28	자연앤한양립스	역곡동	59.97㎡ / 18평	11층	3억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	02.28	미리내마을(롯데2) 3건	중동	64.08㎡ / 19평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
7	02.28	덕유마을(주공4) 5건	중동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
8	02.28	반달마을(선경) 8건	상동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
9	02.28	대화	원미동	84.934㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
10	02.27	힐스테이트중동 6건	중동	84.9597㎡ / 26평	45층	6억 7,500만	▲ +3.7% 전 6억 5,100만	갱신	26.04~28.04	4년
11	02.27	팰리스카운티 9건	중동	132.6054㎡ / 40평	24층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
12	02.27	진달래마을(효성) 5건	상동	84.98㎡ / 26평	17층	5억	▲ +5.3% 전 4억 7,500만	갱신	26.02~28.02	24년
13	02.27	진달래마을(신동아) 2건	상동	84.8533㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
14	02.27	라일락마을(대우유림) 2건	상동	84.9854㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	24년
15	02.27	팰리스카운티 9건	중동	84.9915㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
16	02.27	미리내마을(한신) 2건	중동	84.96㎡ / 26평	4층	4억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	32년
17	02.27	그린타운(우성2)	중동	84.96㎡ / 26평	1층	4억 500만	-	신규	26.04~28.04	32년
18	02.27	미리내마을(롯데2) 3건	중동	71.56㎡ / 22평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
19	02.27	보람마을(동남) 3건	중동	59.94㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.05~28.05	31년
20	02.27	반달마을(선경) 8건	상동	59.28㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
21	02.27	설악마을(주공) 19건	중동	49.8㎡ / 15평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.04	33년
22	02.27	한라마을(주공3) 8건	중동	58.14㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
23	02.27	반달마을(선경) 8건	상동	50.03㎡ / 15평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
24	02.27	미리내마을(우성) 4건	중동	33.54㎡ / 10평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
25	02.27	설악마을(주공) 19건	중동	44.1㎡ / 13평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
26	02.27	한도(1-6동)	역곡동	70.141㎡ / 21평	5층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.04~27.04	40년
27	02.26	힐스테이트중동 6건	중동	84.9824㎡ / 26평	48층	8억 2,000만	-	갱신	26.03~28.03	4년
28	02.26	힐스테이트중동 6건	중동	84.9793㎡ / 26평	30층	6억 7,500만	▲ +2.3% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
29	02.26	힐스테이트중동 6건	중동	84.9436㎡ / 26평	44층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
30	02.26	상동스카이뷰자이 2건	상동	84.9815㎡ / 26평	12층	6억	-	신규	26.05~28.05	8년

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