경기도 부천시

원미구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 347건

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

205건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

131건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 2% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

362

9월

325

10월

339

11월

398

12월

395

1월

347

2월

전월 대비 -12.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 7,500만

중소형 40~60㎡

174건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

118건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 9,000만

대형 115㎡~

20건 · 5억 3,500만

소형 7% 중소형 50% 중형 34% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

중간 2억 7,500만 · 163건

상동

중간 3억 3,000만 · 136건

약대동

중간 4억 9,000만 · 15건

역곡동

중간 3억 4,000만 · 12건

원미동

중간 3억 3,500만 · 10건

심곡동

중간 1억 500만 · 7건

춘의동

중간 2억 8,500만 · 2건

도당동

중간 2억 7,300만 · 1건

소사동

중간 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	행복한마을(서해)	상동	127.74㎡ / 39평	5층	6억	▲ +50.0% 전 4억	갱신	26.04~28.04	24년
2	02.28	부천위브트레지움1단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
3	02.28	부천아이파크 7건	약대동	84.60㎡ / 26평	11층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
4	02.28	래미안부천중동 3건	중동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 7,000만	▲ +2.2% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
5	02.28	부천아이파크 7건	약대동	84.60㎡ / 26평	15층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
6	02.28	자연앤한양립스	역곡동	59.97㎡ / 18평	11층	3억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
7	02.28	미리내마을(롯데2) 3건	중동	64.08㎡ / 19평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
8	02.28	두산 4건	원미동	84.92㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	갱신		27년
9	02.28	두산 4건	원미동	84.92㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
10	02.28	덕유마을(주공4) 5건	중동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
11	02.28	반달마을(선경) 9건	상동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
12	02.28	대화	원미동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
13	02.27	힐스테이트중동 6건	중동	84.96㎡ / 26평	45층	6억 7,500만	▲ +3.7% 전 6억 5,100만	갱신	26.04~28.04	4년
14	02.27	팰리스카운티 9건	중동	132.61㎡ / 40평	24층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
15	02.27	중흥마을(두산)	중동	134.07㎡ / 41평	5층	5억 2,000만	-	신규	26.02~30.02	33년
16	02.27	진달래마을(효성) 5건	상동	84.98㎡ / 26평	17층	5억	▲ +5.3% 전 4억 7,500만	갱신	26.02~28.02	24년
17	02.27	진달래마을(신동아) 2건	상동	84.85㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
18	02.27	라일락마을(대우유림) 2건	상동	84.99㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	24년
19	02.27	팰리스카운티 9건	중동	84.99㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
20	02.27	미리내마을(한신) 3건	중동	84.96㎡ / 26평	4층	4억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	32년
21	02.27	그린타운(우성2)	중동	84.96㎡ / 26평	1층	4억 500만	-	신규	26.04~28.04	32년
22	02.27	미리내마을(롯데2) 3건	중동	71.56㎡ / 22평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
23	02.27	보람마을(동남) 3건	중동	59.94㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.05~28.05	31년
24	02.27	반달마을(선경) 9건	상동	59.28㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
25	02.27	설악마을(주공) 19건	중동	49.80㎡ / 15평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.04	33년
26	02.27	한라마을(주공3) 8건	중동	58.14㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
27	02.27	반달마을(선경) 9건	상동	50.03㎡ / 15평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
28	02.27	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
29	02.27	한도(1-6동)	역곡동	70.14㎡ / 21평	5층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.04~27.04	40년
30	02.27	설악마을(주공) 19건	중동	44.10㎡ / 13평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	33년

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