경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 63건

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평균 보증금

2억 5,504만

전체 평균

신규 계약

44건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 2억 2,353만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 7,725만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 7,106만

중형 60~85㎡

32건 · 3억 2,362만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 7,000만

소형 3% 중소형 41% 중형 51% 중대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 2억 2,317만 · 32건

오정동

평균 3억 2,266만 · 16건

고강동

평균 1억 3,550만 · 8건

여월동

평균 4억 4,000만 · 5건

내동

평균 2억 · 1건

삼정동

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아이원팰리스2	원종동	69.96㎡ / 21평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
2	02.28	창보 2건	오정동	78.24㎡ / 24평	1층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
3	02.28	은성	원종동	44.04㎡ / 13평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
4	02.27	오정휴먼시아3단지 3건	오정동	59.95㎡ / 18평	12층	2억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	20년
5	02.27	오정휴먼시아3단지 3건	오정동	59.95㎡ / 18평	12층	2억 6,500만	-	신규	26.03~28.03	20년
6	02.27	해강로디안 4건	원종동	58.59㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.02~28.02	3년
7	02.27	동진1 2건	원종동	40.05㎡ / 12평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
8	02.26	여월휴먼시아(4단지) 2건	여월동	84.89㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
9	02.26	인성	고강동	50.57㎡ / 15평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	40년
10	02.26	경인 2건	원종동	48.51㎡ / 15평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
11	02.26	경인 2건	원종동	48.51㎡ / 15평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
12	02.26	수정	원종동	49.95㎡ / 15평	4층	1억 3,800만	→ 동결 전 1억 3,800만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
13	02.25	부강1차	고강동	49.08㎡ / 15평	1층	1억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	39년
14	02.24	여월휴먼시아3단지 3건	여월동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	▲ +5.1% 전 3억 9,000만	갱신	26.02~27.02	19년
15	02.24	주영캐슬	원종동	71.62㎡ / 22평	3층	4억 950만	-	신규	26.03~28.03	6년
16	02.24	여월휴먼시아3단지 3건	여월동	84.95㎡ / 26평	10층	4억	▲ +17.6% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	19년
17	02.24	원종승윤노블리안	원종동	55.56㎡ / 17평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	4년
18	02.24	세종2	오정동	82.425㎡ / 25평	6층	3억	-	신규	26.04~28.04	31년
19	02.24	대풍푸른들	원종동	62.298㎡ / 19평	7층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	18년
20	02.24	용주그린힐타운	원종동	83.2㎡ / 25평	7층	2억 2,300만	-	신규	26.04~28.04	23년
21	02.24	고강3차	고강동	43.2㎡ / 13평	1층	1억 900만	▲ +3.8% 전 1억 500만	갱신	26.02~28.02	40년
22	02.23	원종아이원시티 2건	원종동	74.61㎡ / 23평	7층	2억 8,140만	-	신규	26.04~28.03	4년
23	02.23	성지	원종동	53.88㎡ / 16평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.03	37년
24	02.21	오정휴먼시아1단지 3건	오정동	84.84㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	갱신		20년
25	02.21	오정휴먼시아1단지 3건	오정동	84.84㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
26	02.21	길성그랑프리텔 2건	원종동	71.82㎡ / 22평	9층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신	26.04~28.04	6년
27	02.21	길성그랑프리텔 2건	원종동	55.32㎡ / 17평	2층	2억 5,200만	▼ -2.3% 전 2억 5,800만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
28	02.20	원종아이원시티 2건	원종동	74.61㎡ / 23평	7층	2억 8,140만	▲ +5.0% 전 2억 6,800만	갱신	26.04~28.03	4년
29	02.20	DH(디에이치)주상복합빌딩	고강동	66.94㎡ / 20평	10층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
30	02.19	블리체	삼정동	68.86㎡ / 21평	6층	2억 8,000만	▼ -15.2% 전 3억 3,000만	갱신	26.02~28.02	10년

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