경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 48건

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평균 보증금

2억 4,835만

전체 평균

신규 계약

38건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 2억 2,577만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 7,005만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 3,521만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,500만

중소형 52% 중형 44% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 2억 2,953만 · 18건

오정동

평균 2억 2,291만 · 11건

여월동

평균 4억 1,350만 · 9건

고강동

평균 1억 9,226만 · 7건

내동

평균 1억 1,000만 · 2건

작동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
2	01.31	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
3	01.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	59.95㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
4	01.30	DH(디에이치)주상복합빌딩	고강동	66.94㎡ / 20평	4층	2억 4,200만	-	신규	26.01~28.01	9년
5	01.28	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
6	01.28	더원루미에르 2건	원종동	49.91㎡ / 15평	3층	3억	-	신규	26.04~28.04	4년
7	01.27	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	6층	4억 4,000만	▲ +10.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	19년
8	01.27	길성그랑프리텔	원종동	71.82㎡ / 22평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	6년
9	01.27	세종2	오정동	59.96㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
10	01.26	오정휴먼시아2단지	오정동	110.53㎡ / 33평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
11	01.25	청광플러스원	고강동	84.91㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
12	01.23	신한카사피아 2건	오정동	71.37㎡ / 22평	11층	1억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	25년
13	01.23	신한카사피아 2건	오정동	71.37㎡ / 22평	11층	1억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	25년
14	01.23	은성	원종동	44.04㎡ / 13평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
15	01.23	서초 2건	내동	51.84㎡ / 16평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
16	01.23	서초 2건	내동	51.84㎡ / 16평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
17	01.22	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	10층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
18	01.22	원종파르크 2건	원종동	43.28㎡ / 13평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
19	01.22	원종파르크 2건	원종동	43.28㎡ / 13평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
20	01.22	문화1차	원종동	44.04㎡ / 13평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
21	01.22	가야	고강동	43.94㎡ / 13평	4층	1억 380만	-	신규	26.02~28.02	37년
22	01.21	브라운스톤원종	원종동	84.97㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	26.02~28.02	4년
23	01.21	창보	오정동	78.24㎡ / 24평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
24	01.21	엘리하임	원종동	62.39㎡ / 19평	7층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.03~27.03	6년
25	01.19	해주2차	원종동	84.63㎡ / 26평	7층	3억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	23년
26	01.19	영화	원종동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
27	01.18	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
28	01.17	영화참마음	여월동	84.965㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
29	01.16	삼화아르떼파크	고강동	62.66㎡ / 19평	6층	3억	-	신규	26.03~28.03	2년
30	01.16	세창짜임	원종동	77.16㎡ / 23평	1층	1억 9,100만	▲ +0.5% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년

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