경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 59건

중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 4,000만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 9,000만

소형 8% 중소형 46% 중형 46%

하위 지역별 계약 현황

원종동

중간 2억 4,250만 · 34건

고강동

중간 1억 3,000만 · 11건

여월동

중간 4억 2,000만 · 7건

오정동

중간 2억 4,000만 · 5건

내동

중간 2억 · 1건

삼정동

중간 1억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동문미도(417)	고강동	59.40㎡ / 18평	5층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	37년
2	12.29	원종e편한세상 3건	원종동	76.54㎡ / 23평	4층	2억 3,500만	-	갱신		21년
3	12.29	영화	여월동	57.60㎡ / 17평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
4	12.29	삼신12	원종동	42.34㎡ / 13평	3층	1억 1,500만	-	신규	25.12~27.12	37년
5	12.27	원종동금호어울림 2건	원종동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
6	12.27	오정휴먼시아2단지	오정동	84.84㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
7	12.27	원종동금호어울림 2건	원종동	59.88㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
8	12.26	대흥상우 2건	오정동	71.97㎡ / 22평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	35년
9	12.26	동문5차 3건	원종동	58.95㎡ / 18평	6층	1억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	28년
10	12.26	동진1 4건	원종동	40.05㎡ / 12평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	39년
11	12.26	방배	원종동	36.00㎡ / 11평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
12	12.26	서림(A,B동)	원종동	41.26㎡ / 12평	2층	9,300만	▲ +16.3% 전 8,000만	갱신	26.01~28.01	43년
13	12.24	원종e편한세상 3건	원종동	76.54㎡ / 23평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	21년
14	12.24	원종아이원시티 5건	원종동	74.62㎡ / 23평	10층	2억 7,972만	▲ +5.0% 전 2억 6,640만	갱신	26.01~27.12	4년
15	12.24	DH(디에이치)주상복합빌딩	고강동	66.94㎡ / 20평	6층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신	26.01~28.01	9년
16	12.23	브라운스톤여월 2건	여월동	84.96㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
17	12.23	해강로디안	원종동	55.31㎡ / 17평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	12.23	고강1차	고강동	47.70㎡ / 14평	4층	1억	-	신규	26.01~28.01	41년
19	12.23	삼두	고강동	44.91㎡ / 14평	5층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
20	12.22	삼덕	원종동	41.04㎡ / 12평	2층	1억	-	신규	26.01~28.01	40년
21	12.20	이루미	원종동	69.32㎡ / 21평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
22	12.20	세종2	오정동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
23	12.18	여월휴먼시아3단지 2건	여월동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 8,850만	-	신규	26.01~28.01	19년
24	12.18	프로방스타운	원종동	46.28㎡ / 14평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
25	12.15	대흥상우 2건	오정동	59.58㎡ / 18평	3층	1억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	35년
26	12.14	여월휴먼시아(4단지) 2건	여월동	84.89㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
27	12.13	한솔	원종동	83.34㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
28	12.12	여월휴먼시아3단지 2건	여월동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
29	12.11	브라운스톤여월 2건	여월동	74.94㎡ / 23평	7층	4억 100만	→ 동결 전 4억 100만	갱신	26.03~28.03	3년
30	12.11	원종아이원시티 5건	원종동	74.62㎡ / 23평	11층	2억 7,972만	-	갱신		4년

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