경기도 부천시

원미구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 398건

평균 보증금

3억 3,115만

전체 평균

신규 계약

225건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

164건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 1% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

352

7월

309

8월

362

9월

325

10월

339

11월

398

12월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1억 6,872만

중소형 40~60㎡

215건 · 2억 5,249만

중형 60~85㎡

114건 · 4억 4,133만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억 4,963만

대형 115㎡~

27건 · 5억 7,567만

소형 8% 중소형 54% 중형 29% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 3억 2,601만 · 182건

상동

평균 3억 6,061만 · 153건

약대동

평균 2억 8,420만 · 30건

원미동

평균 3억 2,363만 · 12건

역곡동

평균 3억 1,063만 · 8건

심곡동

평균 1억 7,753만 · 8건

도당동

평균 1억 3,933만 · 3건

춘의동

평균 2억 7,950만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	센트럴파크푸르지오 4건	중동	85.00㎡ / 26평	24층	7억	-	신규	26.02~28.02	6년
2	12.31	그린타운(금호) 2건	중동	134.63㎡ / 41평	3층	5억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	33년
3	12.31	라일락마을(대우유림) 4건	상동	84.92㎡ / 26평	17층	5억 3,000만	▲ +3.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
4	12.31	사랑마을(청구) 3건	상동	134.81㎡ / 41평	4층	5억	-	신규	26.01~27.12	33년
5	12.31	다정한마을(금강)	상동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 9,000만	-	신규	25.12~26.06	23년
6	12.31	은하마을(효성)	중동	134.07㎡ / 41평	7층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
7	12.31	부천3차아이파크	약대동	59.99㎡ / 18평	18층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
8	12.31	한아름마을(현대,라이프) 4건	상동	84.90㎡ / 26평	4층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
9	12.31	원미동풍림 4건	원미동	84.74㎡ / 26평	17층	3억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	27년
10	12.31	덕유마을(주공3) 6건	중동	58.74㎡ / 18평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
11	12.31	원미동풍림 4건	원미동	59.89㎡ / 18평	20층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.01~28.01	27년
12	12.31	덕유마을(주공4) 6건	중동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
13	12.31	한라마을(주공2) 6건	중동	49.77㎡ / 15평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
14	12.31	반달마을(건영) 9건	상동	55.73㎡ / 17평	6층	2억 4,885만	▲ +5.0% 전 2억 3,700만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
15	12.31	금강마을(주공) 18건	중동	42.75㎡ / 13평	13층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
16	12.31	설악마을(주공) 12건	중동	44.10㎡ / 13평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
17	12.30	힐스테이트중동 5건	중동	84.94㎡ / 26평	17층	7억	-	신규	26.03~28.03	4년
18	12.30	백송마을(엘지에스케이)	상동	99.00㎡ / 30평	16층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
19	12.30	부천아이파크 22건	약대동	84.60㎡ / 26평	3층	4억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
20	12.30	미리내마을(롯데2) 5건	중동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
21	12.30	보람마을(아주) 3건	중동	84.94㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	▲ +320.0% 전 1억	갱신	25.12~27.12	31년
22	12.30	두산 6건	원미동	119.30㎡ / 36평	13층	4억	-	신규	26.03~28.03	27년
23	12.30	두산 6건	원미동	119.30㎡ / 36평	13층	4억	-	갱신		27년
24	12.30	보람마을(동남) 2건	중동	59.94㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
25	12.30	원미동풍림 4건	원미동	59.89㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
26	12.30	미리내마을(우성) 6건	중동	33.54㎡ / 10평	8층	2억	-	신규	26.01~28.01	33년
27	12.30	미리내마을(롯데1) 11건	중동	33.54㎡ / 10평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
28	12.29	힐스테이트중동 5건	중동	84.96㎡ / 26평	35층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	12.29	라일락마을(동양)	상동	84.99㎡ / 26평	5층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
30	12.29	두산 6건	원미동	84.92㎡ / 26평	15층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	25.12~27.12	27년

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