경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 288건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,360만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

83건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 29% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

254

7월

215

8월

251

9월

292

10월

312

11월

288

12월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 4,880만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 3,238만

중소형 40~60㎡

142건 · 7,478만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 3,283만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 6,233만

대형 115㎡~

11건 · 1억 2,818만

소형 31% 중소형 49% 중형 14% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상동

평균 1억 1,014만 · 118건

중동

평균 6,130만 · 102건

심곡동

평균 924만 · 42건

역곡동

평균 6,600만 · 8건

도당동

평균 1,563만 · 8건

약대동

평균 6,917만 · 6건

춘의동

평균 1억 5,150만 · 2건

원미동

평균 9,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	백송마을(동남디아망) 4건	상동	83.84㎡ / 25평	12층	3억	100만	-	신규	26.02~28.02	24년
2	12.31	목련마을(589-1)(임대) 24건	상동	59.98㎡ / 18평	15층	2억 886만	15만	-	신규	26.01~28.01	23년
3	12.31	부천영상행복주택 28건	상동	36.61㎡ / 11평	24층	1억 1,522만	15만	▼ -54.5% 전 33만	갱신	26.02~28.01	3년
4	12.31	우남	상동	47.34㎡ / 14평	5층	1억 1,000만	25만	-	신규	26.01~28.01	37년
5	12.31	목련마을(589-1)(임대) 24건	상동	59.98㎡ / 18평	14층	7,832만	53만	-	신규	26.01~28.01	23년
6	12.31	목련마을(589-1)(임대) 24건	상동	59.98㎡ / 18평	14층	5,221만	61만	-	신규	26.01~28.01	23년
7	12.31	하얀마을(주공)(임대) 4건	상동	51.95㎡ / 16평	1층	5,194만	13만	▼ -56.7% 전 30만	갱신	25.12~27.12	24년
8	12.31	그린타운(금호)	중동	164.90㎡ / 50평	1층	5,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	33년
9	12.31	팰리스카운티 13건	중동	59.98㎡ / 18평	22층	5,000만	120만	▲ +26.3% 전 95만	갱신	26.01~27.01	17년
10	12.31	중흥마을(주공) 9건	중동	39.87㎡ / 12평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	31년
11	12.31	덕유마을(주공4) 2건	중동	39.90㎡ / 12평	8층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	29년
12	12.31	미리내마을(롯데1) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	7층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	33년
13	12.31	노마즈하우스 6건	심곡동	14.28㎡ / 4평	12층	300만	45만	-	신규	26.01~27.01	14년
14	12.31	미리내마을(우성) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	12층	100만	80만	-	신규	26.01~26.04	33년
15	12.30	래미안부천중동 2건	중동	70.00㎡ / 21평	21층	2억	100만	-	신규	25.12~27.12	11년
16	12.30	부천상동행복주택 2건	상동	36.96㎡ / 11평	15층	1억 2,929만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.03~28.02	3년
17	12.30	목련마을(589-1)(임대) 24건	상동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 2,059만	28만	-	갱신	26.02~26.10	23년
18	12.30	부천영상행복주택 28건	상동	36.61㎡ / 11평	8층	1억 1,522만	15만	-	갱신		3년
19	12.30	부천아이파크 4건	약대동	59.95㎡ / 18평	23층	7,000만	120만	-	신규	25.12~26.05	9년
20	12.30	팰리스카운티 13건	중동	84.99㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	17년
21	12.30	다온하브 7건	심곡동	18.98㎡ / 6평	12층	3,000만	45만	-	신규	26.01~27.01	21년
22	12.30	반달마을(선경) 2건	상동	50.03㎡ / 15평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	33년
23	12.30	미리내마을(한양)	중동	41.09㎡ / 12평	10층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	32년
24	12.30	진성그린(104동)	역곡동	42.86㎡ / 13평	6층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	19년
25	12.30	덕유마을(주공2) 3건	중동	39.90㎡ / 12평	11층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	30년
26	12.30	리파인빌 6건	상동	46.74㎡ / 14평	12층	1,600만	70만	-	신규	26.02~27.02	22년
27	12.30	설악마을(주공) 11건	중동	44.10㎡ / 13평	15층	1,500만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
28	12.30	대준블루온	심곡동	26.99㎡ / 8평	5층	500만	57만	-	신규	25.12~26.06	12년
29	12.30	가온팰리스 8건	심곡동	18.00㎡ / 5평	12층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	11년
30	12.30	노마즈하우스 6건	심곡동	14.28㎡ / 4평	13층	300만	45만	-	신규	26.01~27.01	14년

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