경기도 부천시

소사구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 105건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

77건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

101

7월

134

8월

130

9월

107

10월

123

11월

105

12월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

42건 · 5,000만

중형 60~85㎡

50건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,000만

소형 8% 중소형 40% 중형 48% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

범박동

중간 1억 · 23건

괴안동

중간 2,500만 · 23건

소사본동

중간 5,500만 · 20건

송내동

중간 5,000만 · 19건

옥길동

중간 1억 3,714만 · 14건

심곡본동

중간 2,750만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공	소사본동	58.14㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	5만	-	신규	26.03~28.03	31년
2	12.31	푸르지오 3건	송내동	59.80㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	-	갱신		21년
3	12.31	부천옥길엘에이치1단지	옥길동	29.72㎡ / 9평	6층	3,405만	9만	▼ -50.0% 전 18만	갱신	26.03~28.02	10년
4	12.31	현대 3건	송내동	84.92㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	38년
5	12.31	부천극동 3건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	2층	3,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	46년
6	12.31	동신(331-6)	송내동	56.76㎡ / 17평	1층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	41년
7	12.30	엘에이치옥길센트럴힐 3건	옥길동	84.37㎡ / 26평	27층	1억 3,428만	31만	▼ -43.6% 전 55만	갱신	26.01~27.09	9년
8	12.30	일루미스테이트 17건	범박동	59.96㎡ / 18평	16층	6,000만	142만	-	갱신		2년
9	12.30	성우	괴안동	46.08㎡ / 14평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	39년
10	12.29	일루미스테이트 17건	범박동	84.97㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
11	12.29	소새울KCC스위첸	소사본동	128.00㎡ / 39평	9층	1억	150만	-	신규	26.02~28.02	14년
12	12.29	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	46.96㎡ / 14평	10층	7,682만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	25.12~28.01	15년
13	12.27	우성	송내동	84.91㎡ / 26평	6층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	36년
14	12.27	삼익3차	괴안동	56.67㎡ / 17평	3층	2,500만	70만	-	신규	26.03~28.03	36년
15	12.27	현대2차	괴안동	37.96㎡ / 11평	4층	500만	45만	-	신규	26.01~26.04	37년
16	12.26	일루미스테이트 17건	범박동	84.74㎡ / 26평	1층	3억	80만	-	신규	26.01~28.01	2년
17	12.26	옥길브리즈힐 3건	옥길동	74.92㎡ / 23평	7층	1억 4,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	26.01~28.01	10년
18	12.26	래미안어반비스타 4건	송내동	59.99㎡ / 18평	27층	5,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	5년
19	12.26	현대 3건	송내동	50.49㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	38년
20	12.24	옥길호반베르디움	옥길동	73.00㎡ / 22평	4층	3억	45만	-	신규	26.01~28.01	9년
21	12.24	중동역푸르지오2차 2건	송내동	109.38㎡ / 33평	6층	2억	130만	-	신규	26.02~28.02	18년
22	12.24	풍림	소사본동	84.77㎡ / 26평	11층	4,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	30년
23	12.24	한아름1차다동 2건	괴안동	46.08㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	40년
24	12.23	이편한세상온수역 5건	괴안동	59.98㎡ / 18평	3층	2억	80만	-	신규	26.02~28.02	6년
25	12.23	한아름1차다동 2건	괴안동	55.44㎡ / 17평	5층	1억 3,000만	23만	-	신규	26.01~28.01	40년
26	12.23	범박휴먼시아1단지 3건	괴안동	51.92㎡ / 16평	1층	7,586만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.01~27.12	15년
27	12.23	세영타워메카	소사본동	88.34㎡ / 27평	13층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	17년
28	12.23	복지	괴안동	42.66㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	40년
29	12.22	옥길브리즈힐 3건	옥길동	84.91㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	10년
30	12.22	BYC부천위더스빌	송내동	41.56㎡ / 13평	13층	3,530만	17만	-	신규	25.12~27.12	10년

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