경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,795만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 41.8%

갱신 계약

53건

전체 대비 58.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 64% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 23% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 66%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +62.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,037만

중소형 40~60㎡

76건 · 5,226만

중형 60~85㎡

6건 · 4,967만

소형 10% 중소형 84% 중형 7%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 5,380만 · 70건

오정동

평균 1,278만 · 9건

여월동

평균 5,339만 · 8건

고강동

평균 1,250만 · 2건

작동

평균 2,000만 · 1건

삼정동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	여월휴먼시아1단지 6건	여월동	59.63㎡ / 18평	3층	8,782만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.02~28.01	19년
2	12.31	여월휴먼시아1단지 6건	여월동	46.71㎡ / 14평	4층	5,458만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.03~28.02	19년
3	12.29	경인 2건	원종동	44.28㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	38년
4	12.29	은성2차	원종동	43.56㎡ / 13평	1층	300만	40만	-	신규	26.01~26.06	38년
5	12.28	세창짜임 2건	원종동	77.16㎡ / 23평	4층	8,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	22년
6	12.28	세창짜임 2건	원종동	77.16㎡ / 23평	4층	8,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	22년
7	12.27	효행복마을 5건	오정동	14.64㎡ / 4평	4층	500만	33만	-	신규	25.12~26.12	13년
8	12.26	브라운스톤여월	여월동	59.95㎡ / 18평	5층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	3년
9	12.26	해강로디안	원종동	55.31㎡ / 17평	2층	4,800만	120만	-	신규	26.02~28.02	3년
10	12.26	에리트	오정동	49.32㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	40년
11	12.26	삼신12	원종동	42.34㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	37년
12	12.24	원종더리브 48건	원종동	55.98㎡ / 17평	6층	1억 2,000만	50만	-	신규	25.12~28.02	1년
13	12.24	오정휴먼시아2단지	오정동	84.69㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	20년
14	12.24	효행복마을 5건	오정동	14.64㎡ / 4평	10층	500만	41만	-	신규	26.01~27.01	13년
15	12.23	원종더리브 48건	원종동	46.97㎡ / 14평	3층	1억	42만	-	신규	25.12~28.02	1년
16	12.23	여월휴먼시아1단지 6건	여월동	36.79㎡ / 11평	8층	1,771만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.01~27.12	19년
17	12.23	경인 2건	원종동	48.51㎡ / 15평	1층	1,500만	60만	-	신규	25.12~27.12	38년
18	12.23	미성 2건	원종동	43.71㎡ / 13평	4층	500만	30만	-	신규	26.01~28.01	43년
19	12.22	원종더리브 48건	원종동	55.93㎡ / 17평	11층	1억 2,000만	50만	-	신규	25.12~28.02	1년
20	12.22	원종더리브 48건	원종동	55.97㎡ / 17평	3층	1억 2,000만	50만	-	신규	25.12~28.02	1년
21	12.22	길성그랑프리텔	원종동	69.60㎡ / 21평	2층	4,800만	100만	-	신규	26.01~28.01	6년
22	12.22	여월휴먼시아1단지 6건	여월동	36.98㎡ / 11평	10층	3,559만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.02~28.01	19년
23	12.22	동문미도(327-7)	고강동	51.30㎡ / 16평	1층	2,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	37년
24	12.20	동진1 2건	원종동	40.05㎡ / 12평	1층	2,000만	58만	-	신규	26.02~28.02	39년
25	12.19	여월휴먼시아1단지 6건	여월동	46.71㎡ / 14평	9층	2,580만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	19년
26	12.19	동진1 2건	원종동	36.09㎡ / 11평	3층	1,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	39년
27	12.18	성도	원종동	41.90㎡ / 13평	4층	1,000만	48만	▲ +37.1% 전 35만	갱신	25.12~27.12	39년
28	12.17	원종더리브 48건	원종동	55.93㎡ / 17평	8층	1억 7,100만	20만	▼ -60.0% 전 50만	갱신	25.12~28.02	1년
29	12.17	원종더리브 48건	원종동	55.93㎡ / 17평	5층	1억 7,100만	20만	▼ -60.0% 전 50만	갱신	25.12~28.02	1년
30	12.17	원종더리브 48건	원종동	55.98㎡ / 17평	5층	1억 7,100만	20만	▼ -60.0% 전 50만	갱신	25.12~28.02	1년

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