경기도 부천시

원미구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 358건

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평균 보증금

3억 4,642만

전체 평균

신규 계약

200건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

150건

전체 대비 41.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

439

6월

384

7월

331

8월

385

9월

345

10월

358

11월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 3억 6,130만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 6,821만

중소형 40~60㎡

179건 · 2억 5,849만

중형 60~85㎡

119건 · 4억 5,009만

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 5,138만

대형 115㎡~

27건 · 5억 7,677만

소형 7% 중소형 50% 중형 33% 중대형 2% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 3억 3,143만 · 179건

상동

평균 3억 7,490만 · 133건

약대동

평균 3억 8,782만 · 18건

역곡동

평균 3억 1,045만 · 8건

춘의동

평균 3억 1,800만 · 8건

원미동

평균 2억 8,000만 · 6건

심곡동

평균 2억 4,175만 · 4건

도당동

평균 8,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	부천중동해링턴플레이스 8건	중동	84.9413㎡ / 26평	22층	5억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	11.30	라일락마을(신성미소지움) 6건	상동	59.962㎡ / 18평	12층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
3	11.29	래미안부천중동	중동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 6,800만	▲ +1.1% 전 4억 6,300만	갱신	25.12~27.03	11년
4	11.29	중흥마을(신동아) 3건	중동	101.88㎡ / 31평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
5	11.29	라일락마을(경남아너스빌)	상동	84.8㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
6	11.29	사랑마을(벽산,선경,삼익) 2건	상동	101.88㎡ / 31평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
7	11.29	백송마을(풍림아이원) 5건	상동	59.997㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
8	11.29	덕현해밀	역곡동	80.45㎡ / 24평	8층	2억 9,900만	-	신규	26.01~28.01	13년
9	11.29	미리내마을(동성) 6건	중동	52.88㎡ / 16평	12층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신	26.01~28.01	33년
10	11.29	한라마을(주공2) 6건	중동	41.85㎡ / 13평	5층	2억	-	신규	26.02~28.02	31년
11	11.29	설악마을(주공) 11건	중동	44.1㎡ / 13평	1층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
12	11.28	팰리스카운티 17건	중동	132.6054㎡ / 40평	16층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
13	11.28	행복한마을(한양) 5건	상동	84㎡ / 25평	4층	5억 1,500만	▲ +5.1% 전 4억 9,000만	갱신	25.11~27.04	24년
14	11.28	백송마을(풍림아이원) 5건	상동	59.997㎡ / 18평	21층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
15	11.28	팰리스카운티 17건	중동	59.9798㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	26.01~30.03	17년
16	11.28	라일락마을(신성미소지움) 6건	상동	59.962㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
17	11.28	덕유마을(주공3) 4건	중동	58.74㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	-	갱신		30년
18	11.28	덕유마을(주공3) 4건	중동	58.74㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
19	11.28	중앙그린	춘의동	84.338㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	25.11~27.11	24년
20	11.28	한라마을(주공3) 7건	중동	59.93㎡ / 18평	17층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
21	11.28	덕유마을(주공3) 4건	중동	58.74㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
22	11.28	금강마을(주공) 11건	중동	41.85㎡ / 13평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
23	11.28	덕유마을(주공4) 8건	중동	39.9㎡ / 12평	2층	1억 7,800만	-	신규	26.02~28.02	29년
24	11.27	부천위브트레지움1단지 2건	약대동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	14년
25	11.27	팰리스카운티 17건	중동	84.989㎡ / 26평	1층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
26	11.27	부천아이파크 15건	약대동	59.87㎡ / 18평	13층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	25.12~28.03	9년
27	11.27	반달마을(극동신라) 6건	상동	84.91㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
28	11.27	우남푸르미아 3건	춘의동	73.299㎡ / 22평	4층	3억 3,200만	-	신규	25.11~29.01	20년
29	11.27	우남푸르미아 3건	춘의동	73.299㎡ / 22평	4층	3억 3,200만	-	신규	25.11~28.11	20년
30	11.27	은하마을(주공1) 10건	중동	49.67㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.12~26.12	31년

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