경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건

중간 보증금

2억 6,650만

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2억 6,650만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 9,940만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 4,300만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 2,500만

소형 8% 중소형 46% 중형 44% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원종동

중간 1억 8,000만 · 23건

여월동

중간 4억 3,000만 · 12건

오정동

중간 2억 7,750만 · 8건

고강동

중간 1억 · 8건

삼정동

중간 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서원	고강동	66.96㎡ / 20평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
2	11.29	브라운스톤여월 2건	여월동	59.95㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	11.29	태양	원종동	48.60㎡ / 15평	3층	1억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	39년
4	11.28	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	75.37㎡ / 23평	12층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
5	11.28	동진	원종동	45.78㎡ / 14평	3층	1억	-	신규	26.01~28.01	39년
6	11.27	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	59.95㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.02~28.02	20년
7	11.26	아이원팰리스2	원종동	76.23㎡ / 23평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
8	11.25	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 7,500만	-	신규	26.02~29.06	19년
9	11.25	동문미도(327-7)	고강동	51.30㎡ / 16평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
10	11.24	여월휴먼시아(4단지) 2건	여월동	84.89㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
11	11.24	은성2차	원종동	49.44㎡ / 15평	1층	1억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	38년
12	11.23	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	-	갱신		19년
13	11.23	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
14	11.23	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	59.92㎡ / 18평	9층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.12~26.09	20년
15	11.22	브라운스톤여월 2건	여월동	84.96㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
16	11.22	에스케이미래로	삼정동	56.19㎡ / 17평	10층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
17	11.22	해강로디안	원종동	55.31㎡ / 17평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
18	11.21	동문5차	원종동	83.79㎡ / 25평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
19	11.21	창보 2건	오정동	78.24㎡ / 24평	6층	2억 6,500만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	11.21	욱일7차	원종동	48.96㎡ / 15평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	39년
21	11.20	세종2	오정동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
22	11.17	동문1차 2건	원종동	84.81㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
23	11.17	선우	고강동	43.80㎡ / 13평	1층	1억	-	신규	25.12~27.12	37년
24	11.15	원종승윤노블리안	원종동	62.07㎡ / 19평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
25	11.15	대진	고강동	47.79㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	25.12~27.12	35년
26	11.14	여월휴먼시아3단지 7건	여월동	84.95㎡ / 26평	5층	4억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
27	11.14	홍익 2건	고강동	33.54㎡ / 10평	3층	1억 880만	-	신규	25.11~27.11	37년
28	11.13	태진 2건	원종동	54.28㎡ / 16평	5층	1억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	33년
29	11.13	태진 2건	원종동	54.28㎡ / 16평	5층	1억 4,100만	-	신규	26.01~28.01	33년
30	11.13	동진1	원종동	36.09㎡ / 11평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	39년

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