경기도 부천시 원미구

약대동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,420만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 70.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 81% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 3억 2,108만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 1,398만

중형 60~85㎡

6건 · 5억 1,075만

대형 115㎡~

1건 · 5억 4,000만

중소형 77% 중형 20% 대형 3%

아파트별 계약 현황

부천아이파크

평균 2억 4,207만 · 22건

부천위브트레지움2단지

평균 4억 9,863만 · 4건

흥립약대

평균 9,000만 · 1건

부천3차아이파크

평균 3억 9,000만 · 1건

부천위브트레지움1단지

평균 5억 · 1건

SJ성진힐스

평균 2억 2,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부천3차아이파크	약대동	59.9925㎡ / 18평	18층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
2	12.30	부천아이파크 22건	약대동	84.6㎡ / 26평	3층	4억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
3	12.27	부천위브트레지움2단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	▲ +17.0% 전 4억 7,000만	갱신	26.02~28.02	14년
4	12.26	부천위브트레지움2단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	-	신규	26.01~27.09	14년
5	12.26	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	21층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
6	12.24	부천아이파크 22건	약대동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
7	12.24	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	13층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
8	12.20	부천위브트레지움2단지 4건	약대동	59.98㎡ / 18평	14층	4억	-	신규	26.02~28.02	14년
9	12.19	부천아이파크 22건	약대동	59.88㎡ / 18평	4층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
10	12.17	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
11	12.16	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
12	12.15	부천아이파크 22건	약대동	119.33㎡ / 36평	22층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
13	12.15	부천아이파크 22건	약대동	84.6㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
14	12.15	부천아이파크 22건	약대동	59.87㎡ / 18평	2층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
15	12.13	부천위브트레지움2단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	5층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
16	12.13	부천위브트레지움1단지	약대동	84.98㎡ / 26평	21층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.01~28.01	14년
17	12.13	SJ성진힐스	약대동	49.49㎡ / 15평	11층	2억 2,600만	-	신규	26.01~28.01	8년
18	12.11	부천아이파크 22건	약대동	59.88㎡ / 18평	6층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
19	12.11	부천아이파크 22건	약대동	59.88㎡ / 18평	3층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
20	12.11	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
21	12.11	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
22	12.11	흥립약대	약대동	41.31㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	42년
23	12.10	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
24	12.10	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
25	12.09	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.02~28.01	9년
26	12.08	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	9층	4억	-	신규	26.02~27.05	9년
27	12.08	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
28	12.05	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	16층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
29	12.04	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
30	12.02	부천아이파크 22건	약대동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년

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