경기도 부천시

소사구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 133건

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평균 보증금

3억 5,823만

전체 평균

신규 계약

89건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

41건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 7% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

175

9월

117

10월

173

11월

174

12월

165

1월

133

2월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 3억 3,306만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억

중소형 40~60㎡

44건 · 3억 1,018만

중형 60~85㎡

74건 · 3억 7,122만

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 63만

대형 115㎡~

6건 · 3억 8,683만

소형 1% 중소형 33% 중형 56% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

송내동

평균 3억 2,533만 · 27건

괴안동

평균 3억 1,565만 · 26건

범박동

평균 3억 9,752만 · 25건

옥길동

평균 4억 5,206만 · 24건

소사본동

평균 3억 6,005만 · 21건

심곡본동

평균 2억 3,050만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	옥길센트리뷰 10건	옥길동	84.8㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	02.28	옥길센트리뷰 10건	옥길동	84.8㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
3	02.28	일루미스테이트 13건	범박동	59.96㎡ / 18평	21층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
4	02.28	주공뜨란채	소사본동	84.85㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신	26.04~27.04	20년
5	02.28	부천범박힐스테이트2단지 2건	범박동	99.61㎡ / 30평	8층	4억	-	신규	26.05~28.05	22년
6	02.28	엘에이치옥길센트럴힐	옥길동	74.96㎡ / 23평	3층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
7	02.28	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	75.84㎡ / 23평	16층	3억 7,200만	▲ +4.8% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
8	02.28	송내대우 2건	송내동	80.675㎡ / 24평	12층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
9	02.28	송내대우 2건	송내동	80.675㎡ / 24평	1층	3억 750만	▲ +2.5% 전 3억	갱신	26.03~28.03	25년
10	02.28	엘리시안A.P.T	괴안동	68.19㎡ / 21평	3층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.02~27.02	5년
11	02.27	래미안어반비스타 2건	송내동	84.94㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
12	02.27	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	4억 8,000만	-	갱신		6년
13	02.27	이편한세상온수역 9건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
14	02.27	송내자이	송내동	84.9716㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
15	02.27	부천범박힐스테이트3단지 2건	범박동	84.92㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	26.04~28.04	22년
16	02.27	소사에스케이뷰 3건	소사본동	84.9841㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.04~28.04	22년
17	02.27	두산 2건	소사본동	134.97㎡ / 41평	11층	3억 8,100만	-	신규	26.03~28.03	31년
18	02.27	두산 2건	소사본동	134.97㎡ / 41평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
19	02.27	부천범박힐스테이트4단지 2건	범박동	84.39㎡ / 26평	24층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
20	02.27	소사에스케이뷰 3건	소사본동	84.9841㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
21	02.27	주공 3건	소사본동	58.14㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
22	02.27	부천극동 6건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	10층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	46년
23	02.27	부천극동 6건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	10층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	46년
24	02.27	욱일3	송내동	56.74㎡ / 17평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	43년
25	02.27	현대허니문 2건	괴안동	43.74㎡ / 13평	3층	1억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	38년
26	02.26	옥길센트리뷰 10건	옥길동	84.8㎡ / 26평	15층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
27	02.26	e편한세상부천심곡 2건	심곡본동	84.99㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
28	02.26	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	84.49㎡ / 26평	22층	3억 5,500만	▲ +1.4% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
29	02.26	순영지타워	괴안동	56.04㎡ / 17평	19층	2억 5,800만	▼ -7.9% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
30	02.26	롯데 2건	심곡본동	153.01㎡ / 46평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	42년

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